Dati principali

137 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635917 - 15/12/2026 (132808352) - Negozio in asta a Feltre (BL) - Piazza Vellai 2 / Via Vellai 13-15 (CAP 32032) L'immobile in asta è un negozio situato a Feltre (BL), in località Vellai, precisamente in Piazza Vellai n. 2 e Via Vellai n. 13-15. Si trova a circa quattro chilometri a nord-est rispetto al centro cittadino di Feltre. L'edificio, con impianto originario ante 1967, è inserito in un contesto condominiale e presenta strutture in muratura intonacata al civile. La zona è periferica normale, con traffico locale e parcheggi scarsi, ma ben collegata tramite la SS50. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di circa 137 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da un'area adibita a macelleria, un negozio, un disimpegno e un anti-wc (con cella frigo parzialmente demolita). Al piano sottostrada è presente una cantina. L'altezza utile interna al piano terra è di circa 3.00 metri (con controsoffitto a 2.77 metri), mentre al piano sottostrada varia tra 1.95 e 2.04 metri. L'unità immobiliare si presenta in uno stato manutentivo scarso. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura ordinaria intonacata e tinteggiata. I serramenti esterni sono a doppia anta a battente con vetro singolo e profili in legno/metallo, con oscuramento tramite serrande e/o avvolgibili. Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle di ceramica e serramenti interni in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto di riscaldamento, sebbene presente con elementi radianti, è in stato scarso/pessimo e non a norma. Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio. L'immobile non fa parte di un contesto condominiale per quanto riguarda le spese. Contesto e collegamenti La zona circostante è prevalentemente residenziale, con Feltre come importante centro limitrofo. I principali collegamenti pubblici includono la SS50 'strada statale 50 del Grappa e del Passo Rol

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie137 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF