Dati principali

140 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640353 - 19/01/2027 (133247826) - Ufficio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) - Via Canada 3 (CAP 63821) L'immobile in asta è un locale a uso ufficio e studio privato, situato a Porto Sant'Elpidio (FM) in via Canada n. 3. Si trova al primo piano di un ampio fabbricato polifunzionale, denominato 'Condominio M.A.D.A.', costruito negli anni '80 e a prevalente destinazione commerciale/terziaria. L'edificio ricade in una zona pressoché centrale ad alta densità edilizia, a soli 200 metri dal mare, ben servita e dotata di ampi spazi a parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale lorda di 140,00 mq e un'altezza interna di 3,00 mt. Internamente si compone di un ingresso/reception di 11,28 mq, due sale esposizione (22,60 mq e 22,15 mq), un disimpegno di 7,80 mq, un ripostiglio di 5,95 mq e tre uffici (27,55 mq, 12,55 mq, 12,50 mq). L'accesso avviene tramite il vano scale condominiale con ascensore che collega tutti i livelli dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni L'interno dell'ufficio si presenta in buone condizioni di conservazione con finiture di ottima fattura. Le pavimentazioni sono in parquet e laminato effetto legno. I tramezzi interni sono in cartongesso, e gran parte delle pareti perimetrali sono rivestite con librerie in cartongesso. I soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco, mentre le pareti in cartongesso hanno una tinteggiatura di colore grigio o tortora. Le porte interne sono in vetro satinato scorrevoli, e gli infissi esterni sono in alluminio con apertura scorrevole sul lato sud e a due ante sul lato ovest. L'ufficio è dotato di impianto di illuminazione e split a muro per raffrescamento e riscaldamento (pompa di calore). Gli impianti sono funzionanti e in buono stato di manutenzione. Contesto e collegamenti Il fabbricato si inserisce in un tessuto edilizio circostante di recente costruzione, caratterizzato da palazzine a prevalente destinazione residenziale/commerciale. La zona è ben ser

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF