Dati principali

1429 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632142 - 04/11/2026 (132509666) - Capannone in asta a Vado Ligure (SV) - Via Piave 33 (CAP 17047) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Vado Ligure, in Via Piave 33, all'interno di una zona artigianale e di servizi nella Valle di Vado, nella periferia nord del Comune. Costruito nel 1990 e ristrutturato nel 1996, gode di una posizione logistica favorevole, vicino allo svincolo autostradale, alla superstrada e al nuovo porto di Vado Ligure, con viabilità che consente un agevole transito anche dei mezzi pesanti. L'accesso avviene tramite un ponte sul torrente Segno, passando per spazi pertinenziali comuni. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 1.429,60 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra, di circa 1.052 mq, include una zona di distribuzione, servizi e uffici con altezza fino a 12 metri, oltre a locali spogliatoio/bagni e un magazzino. La parte centrale è destinata alla zona lavaggio, in parte soppalcata. Il piano primo è costituito da un soppalco adibito a lavorazioni e uffici (68 mq), oltre all'appartamento di 148 mq. Il piano secondo, di circa 110 mq, è un locale deposito sottotetto. L'altezza interna del capannone è di circa 12,5 mt. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è fornito di impianti elettrico, adduzione acqua, gas e antincendio, sebbene privo di macchinari e impianti centralizzati come caldaia e condizionamento (ad eccezione della caldaia dell'appartamento). La struttura portante è in travi e pilastri in c.a. prefabbricati. Sono annessi una tettoia di circa 35 mq e una corte esclusiva di circa 115 mq, che include un deposito industriale di 84 mq. L'appartamento è completamente ammobiliato, con riscaldamento autonomo a gas e finiture di media qualità. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica artigianale, con aree limitrofe miste. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficien

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie1429 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF