Dati principali

145 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4649960 - 26/01/2027 (133806774) - Laboratorio in asta a Capriate San Gervasio (BG) - Via Vittorio Veneto SN (CAP 24042) Il laboratorio in asta si trova a Capriate San Gervasio, in Via Vittorio Veneto, la strada principale che collega il paese con Trezzo D'Adda. L'immobile è inserito nella galleria commerciale Sant'Alessandro, parte del condominio 'Garden', un complesso misto con spazi commerciali, autorimesse e residenze. La zona è centrale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, e vicina al Municipio. L'edificio è stato costruito tra il 1971 e il 1975 e ristrutturato nel 2010. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie complessiva di circa 145 mq ed è situato al piano seminterrato, con un'altezza utile interna di circa 3,50 metri. L'edificio si sviluppa su 6 piani complessivi. L'unità immobiliare si trova sul ramo est del complesso commerciale, quasi sul fondo della galleria, con quattro vetrine e una porta di servizio sul prospetto est. La distribuzione interna è irregolare, con tavolati e celle frigorifere. Sono presenti tre bagni con disimpegno, due completi e uno con lavandino in antibagno. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, sebbene la galleria commerciale appaia a tratti un po' abbandonata. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio è dotato di impianto elettrico e impianto di riscaldamento e aerazione autonomo, sebbene non sia garantito il funzionamento di quest'ultimo. Gli impianti sono alloggiati nella controsoffittatura, che presenta pannelli rotti o mancanti. Ogni bagno è predisposto per un boiler elettrico, con due presenti e uno mancante. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben collegata, con il casello dell'autostrada A4 a soli 1,1 km. La vicinanza al Fiume Adda e a Crespi D'Adda offre attrazioni paesaggistiche e storiche. L'immobile è occupato da un locatario con contratto non opponibile alla procedura, pertanto sa

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie145 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG