Dati principali

145 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625268 - 22/10/2026 (132115630) - Negozio in asta a Savona (SV) - Corso Giuseppe Mazzini 20R (CAP 17100) L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Savona, in posizione centrale, a breve distanza dal centro storico cittadino, dal porto turistico e dai principali servizi e monumenti della città. L'accesso avviene direttamente da Corso Mazzini, una primaria arteria urbana caratterizzata da buona visibilità e agevole collegamento con la viabilità principale. L'edificio è stato costruito nel 1930. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 145,60 mq e si sviluppa su due livelli sfalsati. Il piano terreno include una sala ingresso-bar, mentre il piano inferiore, posto alla quota del cortile condominiale interno, ospita un disimpegno, sale pranzo e una cucina. L'altezza interna varia tra 3,00 e 4,00 metri. Completa la proprietà una cantina al livello sottostrada, accessibile tramite scala interna posta nel locale cucina. L'immobile versa in condizioni manutentive mediocri e necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale, lungo una delle principali direttrici viarie cittadine, in prossimità del centro urbano e in posizione frontale rispetto alla storica Fortezza del Priamar e all'area del porto turistico e commerciale. Questa collocazione conferisce al bene una significativa appetibilità sotto il profilo commerciale e immobiliare. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 172.930,00 Offerta minima: € 110.509,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 22/10/2026 00:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Buona visibilità * Regolare urbanisticamente * Accesso diretto dalla via pubblica Studio di f

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie145 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo