Dati principali

151 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645342 - 19/01/2027 (133550460) - Negozio in asta a Reggio Calabria (RC) - Via Ciccarello Traversa IV 27 (CAP 89133) L'immobile in asta è un negozio situato a Reggio Calabria, in Via Ciccarello Traversa IV n. 27. Si trova al piano terra di un complesso edilizio residenziale, composto da tre corpi di fabbrica a sei piani fuori terra. L'edificio è stato oggetto di recenti lavori di riqualificazione energetica ed edilizia (Superbonus 110%), che hanno rinnovato le parti esterne, aumentando l'appetibilità del contesto. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 151,25 mq. Internamente, l'unità è suddivisa in diverse zone/ambienti mediante pareti in cartongesso, che in passato ospitavano un centro scommesse. È presente un unico servizio igienico collocato in una piccola appendice sul lato Nord-Ovest. Le condizioni generali interne appaiono molto precarie a causa dello stato di abbandono e di un danneggiamento derivante da infiltrazioni d'acqua dal piano superiore, che ha interessato solaio, parete e pavimento. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile è al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono realizzate con materiali tradizionali: pareti rifinite e tinteggiate con idropittura, pavimenti e rivestimenti in grés, porte in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in alluminio colore nero con tamponatura in vetro e muniti di serrande metalliche. L'impianto elettrico e idrico-sanitario risultano presumibilmente funzionanti. Non sono presenti altri impianti. L'immobile non dispone di aria condizionata e il riscaldamento è assente. L'immobile è parzialmente arredato con alcuni arredi e apparecchiature del precedente utilizzo come centro scommesse, che non hanno valore commerciale e necessitano di smaltimento. Contesto e collegamenti Il negozio si trova in una zona completamente urbanizzata (Rione Modena-Ciccarello) di Reggio Calabria, con buona accessibilità. L'unità immobiliare è ind

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie151 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF