Dati principali

151 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4609789 - 14/10/2026 (130996698) - Laboratorio in asta a Trani (BT) - Via Superga 52 L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Trani, in Via Superga 52, nel quartiere Sant'Angelo. L'unità si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1983, indipendente dal fabbricato residenziale sovrastante. La zona è periferica ma ben servita, inserita in un'area residenziale con traffico locale e sufficienti parcheggi, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale di 151,00 mq e un'altezza interna di 2,97 m (3,00 m per le aree principali, 2,85 m per i bagni). È composto da una zona di lavorazione, un ingresso, un ufficio adiacente e una zona servizi che include due bagni con relativi antibagni e due locali spogliatoi. Lo stato manutentivo interno è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con solai in latero-cemento e tamponamenti in laterizio. È dotato di impianto elettrico con canaline a vista, impianto antifurto e impianto idrico fognante. Gli infissi sono con telaio metallico e il pavimento è in ceramica. L'immobile dispone di due accessi carrabili muniti di serrande metalliche. Contesto e collegamenti Il laboratorio si trova in una posizione che offre buoni collegamenti, con la tangenziale distante circa 550 metri e la ferrovia a 1,60 km. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Attualmente occupato con un contratto di locazione non opponibile alla procedura, sarà Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 157.795,00 Offerta minima: € 83.802,08 Rilancio minimo: € 2235,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Conforme urbanisticamente * Accesso autonomo * Impianti presenti * Buoni c

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie151 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF