Dati principali

154 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650318 - 10/02/2027 (133827232) - Ufficio in asta a Pistoia (PT) - Corso Giovanni Amendola 49 L'ufficio in asta si trova a Pistoia, in Corso Giovanni Amendola n. 49, all'interno di un fabbricato storico che si eleva su tre piani fuori terra più un sottotetto. L'immobile è soggetto a vincolo diretto ai sensi del Codice dei beni culturali e del paesaggio, istituito nel 1956, qualificandosi come bene culturale. Qualsiasi intervento sull'immobile richiede il preventivo nulla-osta della Soprintendenza. La zona è centrale e ben servita, inserita nel contesto del 'Piano della città storica' del comune. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 154 mq e una consistenza di 6 vani, è posta al primo piano. Si accede all'unità tramite la seconda porta sulla destra arrivando dalle scale condominiali. Internamente, l'ufficio è composto da un ingresso, quattro vani principali ad uso ufficio, un ripostiglio, un bagno e un disimpegno. Completano la proprietà un terrazzo direttamente accessibile da due locali ufficio, che si affaccia su Corso Amendola. L'immobile è agibile. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di ascensore. L'unità immobiliare gode di diritti di comproprietà sulle parti comuni e indivisibili del fabbricato, che includono il vano scala condominiale, l'ascensore, una corte interna con accesso al piano terra, un ripostiglio al piano terra e una cantina al piano interrato. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di restauro e rifacimento facciate e copertura tra il 1984 e il 1994. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione privilegiata nel centro storico di Pistoia, garantendo facile accesso a servizi, attività commerciali e trasporti pubblici. La sua collocazione in un fabbricato storico contribuisce al suo valore e al suo inserimento in un contesto urbano di pregio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 161.250,00

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie154 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG