Dati principali

155 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4596044 - 16/12/2026 (133794830) - Laboratorio in asta a Viterbo (VT) - Strada Poggino 104 (CAP 01100) L'immobile si trova a Viterbo, in Strada Poggino 104 (catastalmente Strada Rinaldone), all'interno del comparto edilizio industriale produttivo denominato 'Il Poggino'. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi e artigianali, ben collegata e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale, classificato come C/3, è situato al piano primo e ha una superficie utile commerciale di circa 329 mq, con un'altezza interna di circa 2,60 metri. La consistenza include una porzione soppalcata. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con alcune porzioni in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è parte di una struttura produttiva più ampia. All'interno, sono evidenti segni di interventi edilizi modificativi degli spazi interni e del livello di calpestio. Esiste un controsoffitto che nasconde la struttura inferiore di copertura in c.a.v. L'immobile è dotato di fossa biologica per le acque reflue e allacciamento alla fogna comunale. Non esiste un condominio costituito. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area industriale e produttiva, garantendo un contesto funzionale per attività artigianali. La posizione offre buoni collegamenti stradali per il trasporto di merci e l'accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 197.400,00 Offerta minima: € 99.506,25 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ubicazione in zona produttiva * Piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche co

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie155 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF