TECNOCIVITA srls

Civita Castellana: in una caratteristica piazzetta a due passi dai monumenti più importanti del centro storico e prossima ai parcheggi, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra su due livelli, con entrata indipendente e doppia esposizione.
Al piano terra rialzato ci accoglie la zona giorno, composta da un piccolo corridoio, cucina, sala e bagnetto di servizio sottoscala; al piano primo troviamo la zona notte, composta da disimpegno, bagno, camera e cameretta.
Completa la proprietà un ampio magazzino al piano terra/seminterrato, utilissimo per riporre scooter, bici e un gran numero di oggetti.
Questa soluzione rappresenta una bellissima opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie all'entrata indipendete e alla vicinanza alle piazze più belle del paese.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A CIVITA CASTELLANA

Donatella

Vendo a Vitorchiano nel bellissimo centro storico palazzetto indipendente ristrutturato di 140 mq con doppio ingresso.Al piano terra troviamo una grande taverna con camino cucina e bagno, al primo piano grande sala con il secondo ingresso, camino, ripostiglio, armadio a muro, grande stanza da adibire a diverse esigenze ( camera da letto matrimoniale, cucina essendo già predisposta in tutto, studio ecc) e lavanderia con comodo lavandino in peperino. Salendo le scale troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta,un bagno con grande doccia e soffitta da usare come ripostiglio. Riscaldamento a metano e infissi doppio vetro. Se lo si desidera l' immobile si può vendere arredato.No agenzia e perditempo. Attualmente l' immobile è adibito a alloggio turistico se si vuole continuare l' attività oppure viverci. Il palazzetto avendo due ingressi separati ha la potenzialita di dividerlo in un monolocale di 40mq e in un appartamento di 100 mq..Per altre foto e informazioni contattare al numero 3498485662

Palazzetto indipendente

IMMOBILIARE LA MOSSA srl

Nella zona del Pilo, vicino a pratiche opportunità di parcheggio e a ridosso della zona del centro storico, proponiamo in vendita palazzetto indipendente di ampia metratura accatastato come magazzino allo stato rustico. 
L'immobile si dispone su piu livelli ed in particolare è caratterizzato da: una parte principale ripartita su tre livelli, rifiniti con carartteristico soffitto con travi a vista ed un loft con ingresso indipendente pensato per ospitare una stanza servita dal proprio bagno.
L'ampia metratura, la posizione strategica e l'indipendenza dell'immobile lo rendono un'interessante opportunità di investimento. La ristrutturazione da affrontare consente di progettare e personalizzare la soluzione secondo le proprie esigenze valorizzando il fascino autentico del borgo.
A scopo di prospettare l'aspetto dell'immobile una volta ultimata un'eventuale ristrutturazione, sono stati inseriti nell'annuncio dei render digitali.

RUSTICO A CAPRAROLA

MEC srl

In vendita - Palazzetto cielo-terra ristrutturato con terrazza e posto auto a Bagnaia, Via Zuccari
Nel cuore del borgo di Bagnaia, in Via Zuccari, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione indipendente, spaziosa e ricca di fascino. Totalmente ristrutturata nel 2024.
L'immobile si sviluppa su tre livelli.
Al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio con doccia e finestrella.
Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone.
Al secondo ed ultimo piano è presente una terza camera caratterizzata da suggestive travi in legno a vista, con accesso diretto ad una splendida terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà un cortiletto privato con cancello al piano terra, una comoda cantina adibita a lavanderia e una pratica legnaia, ideale come spazio di deposito.
Sul lato opposto rispetto al cortile è presente un secondo accesso carrabile con cancello, che conduce ad uno spazio esterno privato utilizzabile come posto auto, ideale per il parcheggio di un'autovettura di piccole o medie dimensioni.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi.
Attualmente la proprietà è locata con contratto di locazione agevolato 3+2, stipulato nel 2025, con un canone mensile di € 520, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito con rendita immediata.
La posizione centrale, la completa indipendenza, gli spazi esterni, il posto auto privato e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione unica nel suo genere. Tutti i principali servizi del centro storico di Bagnaia sono comodamente raggiungibili a piedi.

4 LOCALI A VITERBO

STUDIO FENICE srl

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI VALENTANO , IN VIA TRENTO E TRIESTE , PROPONIAMO IN VENDITA PALAZZETTO INDIPENDENTE DA CIELO A TERRA .
ABITAZIONE CARATTERISTICA , RECENTEMENTE RISTRUTTURATA , E' COMPOSTA DA INGRESSO , CAMERA , CAMERETTA , BAGNO FINESTRATO CON VASCA , SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E CAMINO , BAGNO DI SERVIZIO , BALCONE CON AFFACCIO SU PIAZZA DELLA VITTORIA .
 IDEALE A SCOPO INVESTIMENTO O COME CASA TURISTICA.
IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO A GAS METANO , L'ARREDO PRESENTE E' INCLUSO NELLA VENDITA .
VISITABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO .

3 LOCALI A VALENTANO

GRUPPOSABINARIGNANO srl

Nel cuore del centro storico di Faleria, proponiamo in vendita caratteristico palazzetto cielo-terra di circa 80 mq complessivi, con ingresso indipendente e dettagli architettonici di grande fascino.
L'abitazione principale, situata al primo piano e di circa 56 mq, è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista e da una suggestiva zona notte soppalcata. Gli ambienti conservano tutto il calore e l'autenticità delle dimore storiche grazie alle travi in legno a vista, alle finiture in pietra faccia a vista e ai materiali caratteristici che rendono l'immobile unico e accogliente.
Dalla camera soppalcata si gode di una splendida vista sul palazzo storico adiacente, che conferisce ulteriore charme e pregio alla proprietà.
Al piano terra troviamo una confortevole sala hobby di circa 30 mq, dotata di camino e accesso diretto dall'esterno, ideale come spazio per il relax, area studio, locale per ospiti o ambiente multifunzionale.
La proprietà dispone di due bagni finestrati, distribuiti sui diversi livelli, garantendo praticità e comfort abitativo.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del borgo storico, senza rinunciare all'indipendenza e al fascino delle finiture tradizionali.

2 LOCALI A FALERIA

STUDIO MONTEROSI srl

Nel cuore del centro storico di Nepi, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra sviluppato su tre livelli, impreziosito da suggestive travi in legno a vista che donano autenticità agli ambienti.
L'ingresso al piano terra si apre su una piacevole zona living composta da soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia, ideale per vivere la casa in totale comfort.
Salendo al primo piano troviamo un comodo disimpegno che conduce a un grazioso balconcino, una spaziosa camera da letto e un secondo bagno a servizio del piano.
Il secondo e ultimo livello ospita una seconda camera da letto, riservata e accogliente, completata da un pratico ripostiglio.
La posizione centrale, il fascino delle finiture tipiche e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà nel cuore di Nepi.

3 LOCALI A NEPI

Casa indipendente con terrazza panoramica in vendita a Bagnaia - Strada Ponte Vejano
In una posizione tranquilla e immersa nel verde, a soli 100 metri a piedi dalla via principale di Bagnaia e dai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto indipendente con terrazza panoramica di circa 24 mq.
L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Al piano terra troviamo un comodo magazzino di circa 20 mq con lavatoio e ingresso indipendente.
Accanto si trova l'ingresso principale dell'abitazione, che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia.
Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. 

Salendo ulteriormente si raggiunge la terrazza a tetto di circa 24 mq, uno spazio esclusivo perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto godendo della piacevole vista sul verde circostante.
L'abitazione è dotata di riscaldamento alimentato da stufa a legna, mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da boiler installati nei bagni.
La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa accogliente e funzionale in un contesto riservato e tranquillo. Libera da subito, gode inoltre della comodità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la tranquillità del verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della prop

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALAZZINA A VITERBO

A.T. srl

NUOVA PROPOSTA!
Il fascino della storia incontra l'eleganza contemporanea nel cuore del centro storico

C'è qualcosa di magico nel varcare la soglia di una dimora indipendente, un intero palazzetto cielo-terra che racconta una storia d'altri tempi pur offrendo il massimo del comfort moderno. Se avete sempre sognato una soluzione rara, prestigiosa e totalmente autonoma nel cuore pulsante del centro storico, in via della Marrocca, questa è l'opportunità che stavate aspettando.
L'esperienza inizia al piano terra, dove veniamo accolti da una spettacolare taverna in pietra viva. Questo ambiente, fresco e rigenerante anche nelle giornate estive più calde, è il vero cuore pulsante della convivialità: un ampio spazio impreziosito da un grande camino originale, un pratico piano di lavoro con lavandino e la predisposizione per un moderno piano a induzione. Immaginate già le cene autunnali con gli amici, i momenti di relax o la comodità del capiente ripostiglio adiacente. Questo non è solo un rustico, è un rifugio privato dal sapore autentico.

Salendo al primo piano, l'atmosfera si trasforma in un abbraccio di luce e modernità. Qui si sviluppa la zona giorno, un soggiorno confortevole e spazioso con cucina a vista, perfetto per la vita di tutti i giorni. Ogni dettaglio dialoga con l'altro in perfetta armonia, servito da un primo bagno finestrato con doccia, rifinito con cura impeccabile.

Il viaggio prosegue al secondo e ultimo piano, dedicato interamente alla quiete e al riposo. La zona notte si compone di una camera matrimoniale ampia, ariosa e straordinariamente luminosa, e di una seconda cameretta ideale per i figli, per gli ospiti o come studio riservato. A servizio del piano troviamo un secondo bagno finestrato con doccia.

Ciò che rende davvero unica questa proprietà è la sua recente e totale ristrutturazione, ultimata ad aprile del 2025. Non si è trattato di un semplice restauro, ma di un intervento sartoriale guidato da un gusto raffinato e dall'uso di mate

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Emanuele Moscini

Vendiamo un magazzino nella zona più frequentata del paese, ideale per ospitare un'attività commerciale. 

Situato a Valentano, precisamente in Piazzale Diaz 4, l'immobile si trova al piano terra e si estende su una superficie di 110 metri quadri, suddivisi in tre locali. 

La proprietà è stata appena ristrutturata a livello strutturale e fa parte di un palazzetto storico, la cui facciata è stata anch'essa oggetto di un recente restauro. 

Si tratta di un locale adatto a chi cerca uno spazio commerciale con una buona metratura, adiacente ad una via di passaggio, sulla piazza più frequentata del paese. 

Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale in zona di passaggio

Giuseppe

Lo stabile è nel centro storico di Montefiascone, in via del Barone. L'immobile consiste in un palazzetto cielo-terra su 4 livelli, ognuno dei quali è una unità abitativa distinta tutte peraltro in ottimo stato, per una superficie complessiva di più di 200 mq.; a tale superficie abitativa si aggiungono un magazzino a piano terra con ingresso da piazzetta San Pietro e una cantina scavata nel tufo, per ulteriori 77 mq. 
L'ingresso è indipendente, il riscaldamento autonomo a metano. Al piano terra si trova un monolocale con soffitto a travi in legno e, nella parte che guarda su piazzetta San Pietro, voltine ad arco in cotto di Castel Viscardo. Completa il loft un cucinino decorato da ceramiche dipinte a mano, ed un luminoso bagno con doccia. 
Salendo le scale, al 1° piano si accede ad un appartamento indipendente, dove è possibile trovare un soggiorno con angolo cottura, con pavimento a rombi in cotto di Castel Viscardo, una camera da letto con soffitto a volta di un caldo rosso di Persia, e un bagno con doccia. 
Si accede al 2° piano tramite un breve corridoio ed una rampa di scale in peperino segnato dal tempo. Tra i due tratti del tragitto si passa attraverso una porta a vetri decorata con il simbolo di Montefiascone, ossia la cupola di Santa Margherita. A questo piano si trova una sala con angolo cottura, con un decoro di ceramiche di Deruta, un bagno con vasca, ed una camera da letto.
L'ultimo piano è costituito da una stupenda mansarda, con soffitto a travi di castagno e tavelle rustiche, con bagno con doccia e angolo cottura. Dalle finestre si domina il panorama circostante tra i coppi rossi dei tetti del centro storico, la cupola della cattedrale del 14° secolo di Santa Margherita, la città di Viterbo, il Monte Terminillo, il Monte Vettore, il paesaggio della Tuscia. Il prezzo è trattabile.
Classe energetica G
Info: 00393292090181

Palazzetto cielo-terra in centro storico

Agenzia Mediocasa Ronciglione

Nel cuore del suggestivo centro storico di Capranica, affacciato su una caratteristica piazzetta, si propone in vendita palazzetto su due livelli. Al piano terra troviamo una ampia zona living con soggiorno, angolo cottura e camino. Il piano superiore si compone di camera, cameretta e bagno. Possibilità di realizzare un secondo bagno al piano terra. Questa soluzione ha delle ottime potenzialità, ideale per chi vuole una residenza caratteristica nel centro storico o come forma di investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti telefonare Ufficio Sutri ###phonenumber###

Palazzetto cielo-terra ingresso indipendente

Andrea Agosti

Rif: (128478074) - Sutri, nella via principale del centro storico, via Giuseppe Garibaldi, palazzetto cielo/terra, tre livelli fuori terra più terrazzo. piano terra ampia cucina/tinello e servizio, piano primo stanza con bagno, piano secondo, camera, studio e bagno, più terrazzo a copertura con vista. da ristrutturare. A.P.E. G. Euro 98.000,00 tel. ###phonenumber###

Casa indipendente di 79 m² con 3 locali a Sutri

Nel cuore del paese, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita caratteristico palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato, con ingresso indipendente.
L'immobile si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile separata e ampio salone con camino, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale finestrata e bagno finestrato con doccia.
Al secondo piano è presente un'ulteriore camera da letto con accesso diretto al terrazzino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà una comoda cantina di circa 30 mq, ideale come spazio deposito o area hobby.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e il fascino delle abitazioni caratteristiche, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.

PALAZZINA A CASTEL SANT'ELIA

STUDIO FALISCO srl

MONTEFIASCONE nel caratteristico borgo di Casali, proponiamo affascinante palazzetto cielo-terra in pietra risalente al 1600, sapientemente ristrutturato intorno al 2010 nel rispetto dello stile rustico originale e delle caratteristiche storiche dell'immobile. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed accoglie al piano terra un ingresso con soggiorno dotato di camino, angolo cottura e bagno di servizio, creando un ambiente caldo e conviviale dal sapore autentico. Al primo piano trovano spazio due camere da letto e un comodo ripostiglio, mentre il secondo piano ospita una terza camera da letto, bagno con doccia e ulteriore ripostiglio. Completa la proprietà un magazzino con piccolo giardino privato, situato staccato dall'abitazione principale. Di fronte al portone d'ingresso è presente inoltre un grazioso spazio esterno pavimentato. L'immobile conserva tutto il fascino delle dimore storiche grazie alle rifiniture rustiche, alle travi in legno a vista e ai pavimenti in cotto. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze dal gusto tipicamente italiano.

L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita.
Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero ###phonenumber### ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi d

CASA INDIPENDENTE A MONTEFIASCONE

In posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra da ristrutturare disposto su più livelli, con terrazzo panoramico e comodo parcheggio nelle immediate vicinanze.
L'immobile è composto, al piano terra, da salone con angolo cottura e camino, bagno con doccia e un locale magazzino dal quale si accede alla caratteristica cantina scavata nel tufo. 
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno di servizio e un balconcino a servizio di una delle camere. 
Al secondo ed ultimo piano troviamo un'ulteriore stanza versatile, che può essere adibita a studio, camera ospiti o area relax, con accesso diretto al terrazzo.
La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una soluzione indipendente nel cuore del paese, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

5 LOCALI A CAPRAROLA

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita caratteristico palazzetto cielo-terra con ingresso indipendente. Ci troviamo precisamente in Via del Mandorlo, nei pressi di Piazza Garibaldi e della principale Via Roma.
L'immobile, posto al piano primo, sviluppa una superficie di circa 90 mq, composto da due zone giorno entrambe con camino, 3 camere da letto e 2 bagni. Dispone inoltre di infissi nuovi ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Originariamente composto da due unità immobiliari simmetriche, oggi unificate, offre la possibilità di essere facilmente ripristinato nella configurazione originaria, garantendo grande versatilità d'uso.
Una soluzione dall'eccellente rapporto qualità/prezzo, perfetta per chi cerca indipendenza, centralità e potenziale di valorizzazione.

PALAZZINA A FALERIA

Civita Castellana

Splendido palazzetto ad uso abitativo nel cuore del centro storico di Civita Castellana, situato lungo il suggestivo corso del paese. Questo palazzo signorile offre ampi appartamenti distribuiti su due unità abitative. Con una superficie complessiva di 400 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella storia e nel fascino di questo affascinante borgo. La palazzina, parzialmente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione e di creazione di spazi unici e accoglienti. Ideale per chi cerca un immobile dal grande potenziale e desidera vivere in un contesto esclusivo e prestigioso.

Stabile/Palazzo Civita Castellana

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1923-301932
Classe energetica: F - EPglnr: 173.05 kWh/m²
Palazzetto cielo-terra nel cuore di Viterbo  Quartiere San Pellegrino
 soluzione sia come residenza privata che come investimento!
Proponiamo in vendita esclusiva un affascinante palazzetto cielo-terra di circa 200 mq, con piccolo giardino privato, situato nel suggestivo quartiere medievale di San Pellegrino, nel centro storico di Viterbo.
La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da eleganti scale in peperino:
  Piano terra: ambiente asciutto e versatile, oggi utilizzato come deposito, perfetto per creare una sala hobby, spa o studio privato. Completa il livello un piccolo giardino ad uso esclusivo.
  Primo piano: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da elementi architettonici tipici come cornici e stipiti in pietra e un grande camino in marmo e peperino. Completano il piano una sala da pranzo con parquet e una stanza con balcone.
  Secondo piano: zona notte con due camere matrimoniali (una con camino in pietra), una camera singola e bagno con doccia, tutti gli ambienti rifiniti con parquet di alta qualità.
 Posizione unica: nel cuore del quartiere più caratteristico di Viterbo, tra vicoli medievali, torri, piazzette e botteghe storiche, un luogo che conserva intatta la magia del tempo.
A pochi chilometri da Civita di Bagnoregio, dai Laghi di Bolsena, Bracciano e Vico, e ai confini con Umbria e Toscana.
Un immobile di charme e autenticità, ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento nel turismo storico-culturale della Tuscia.

Casa indipendente - Viterbo

Splendido appartamento nel cuore del centro storico di Civita Castellana, situato in un palazzetto signorile al secondo piano. Con una superficie di 150 mq, questo immobile offre 6 ampi locali con servizio con soffitti in legno. Le ampie stanze offrono comfort e spazio, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un immobile di prestigio in una delle zone più suggestive di Civita Castellana.

Appartamento Civita Castellana

eleonora

Antica residenza unica sulla via principale del paese in pietra e peperino su tre livelli con garage ,più giardino ,più salone in grotta .terrazza 3/4 camere 2 servizi .Classe energetica G ,da restaurare .

Palazzetto cielo terra

Nel Centro storico di Civita Castellana,in un palazzetto d'epoca inizio anni del 1900,di sole due unità immobiliari, vendiamo un appartamento di 150mq con terrazzo di mq 30, al primo piano, con affaccio esterno sui giardini antistanti l'ingresso del Forte Sangallo e su via Roma. Il tetto e la facciata di recente ristrutturazione ne caratterizzano l'aspetto curato e signorile. L'immobile è costituito da due unità immobiliari unite ma con ingressi autonomi sullo stesso piano. Composto come segue:
Salone doppio con camino, ripostiglio, armadi a muro, ampio corridoio con finestra, 4 camere, bagno e cucina. Completa la proprietà una ampia cantina di due piani scavata nel tufo e un secondo bagno al piano terra dell'ampio e curato androne. Gli ambienti padronali hanno soffitti con travi in legno e pavimenti d'epoca integri e originali. Ottima esposizione ad angolo sud-ovest, ampio terrazzo di 30mq, panoramico su Forte Sangallo e Duomo Cosmatesco.

IMMOBILIARE VETRALLA srl

Splendido palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato nel 2011, situato in un contesto tranquillo e riservato. Questa dimora unica nel suo genere si distingue per le rifiniture di pregio e l'armoniosa fusione tra elementi antichi e moderni, risultato di una ristrutturazione accurata che esalta il carattere autentico dell'immobile.
L'ingresso si apre su un portale antico anticipando lo stile raffinato degli interni. Al piano terra trovate una cucina abitabile impreziosita da un camino e da pavimenti in cotto antico, bagno con doccia decorato con suggestivi sassi di Assisi e un ampio ripostiglio.
Il primo piano ospita un elegante soggiorno con camino e balcone arricchito da distintivi elementi architettonici in legno, che conferiscono unicità e prestigio all'ambiente. Completa il piano un bagno moderno dotato di comoda doccia.
Al secondo piano si sviluppa la camera matrimoniale, pavimentata con parquet in rovere, che regala un'atmosfera calda ed elegante. Questa stanza è valorizzata da un terrazzino con parapetto in peperino con raffinati ornamenti che esaltano ulteriormente il prospetto dell'immobile. Un bagno dotato di vasca idromassaggio completa il piano, offrendo un'area benessere privata.
Infine, l'ultimo piano ospita una splendida terrazza panoramica che permette di godere momenti di relax all'aperto, immersi in un'atmosfera esclusiva.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, elementi artigianali di grande valore donano carattere, eleganza e unicità. Un'opportunità rara di vivere in un ambiente che coniuga storia, comfort e stile senza tempo. Contattaci per visitare questo gioiello immobiliare.

MULTILOCALE A VETRALLA

franco

VENDESI INTERA PROPRIETA' COMPOSTA DA 1 LOCALE COMMERCIALE DI 220 MQ AL PIANO STRADA CON ATTIVITA' PRESENTE E N. 5 APPARTAMENTI FINEMENTE RISTRUTTURATI GIA ADIBITI A CASE VACANZA.
ENTRAMBE LE ATTIVITA' POSSONO RIMANERE LOCATE OPPURE ESSERE LIBERATE.
TRATTATIVE RISERVATE NO AGENZIE

Nepi

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento ad uso abitativo nel cuore del centro storico di Civita Castellana (VT). Con una superficie di 80 mq disposti su un unico livello, l'immobile offre 4 locali, di cui, disimpgno, salone, una camera da letto, cucina e un bagno. Caratterizzato da un camino e un ripostiglio, l'appartamento include anche una cantina di 16 mq. Da ristrutturare internamente, presenta un'occupazione immediata e una vista panoramica mozzafiato. Situato in un palazzetto cielo terra, gode di una posizione strategica vicino a servizi essenziali. Ideale per chi desidera vivere nel suggestivo contesto del centro storico, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Nel centro di Faleria, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere autentico situato al secondo piano di un palazzetto d'epoca con ingresso sulla suggestiva Piazza San Nicola; dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la vita del borgo si raccoglie intorno alla Piazza.
L'immobile, di circa 45 mq, presenta una luminosa e accogliente zona giorno open space, in cui il soggiorno si integra con naturale eleganza all'angolo cottura a vista, creando un ambiente armonioso e ben distribuito. Gli ambienti risultano caldi e curati, grazie alla presenza del camino, alle rifiniture in legno e al parquet, che contribuiscono a creare un'atmosfera intima e accogliente, completa il piano il bagno; la zona notte si sviluppa su un affascinante soppalco mansardato, che ospita la camera e una pratica cabina armadio ricavata nel sottotetto, ottimizzando al meglio gli spazi.
Ristrutturato nel 2006, l'immobile conserva il fascino delle abitazioni storiche, arricchito da arredi fissi su misura che ne valorizzano funzionalità e stile.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è il balconcino con affaccio panoramico sulla piazza, ideale per godersi scorci caratteristici del borgo, lasciandosi accompagnare dai suoni e dai ritmi del centro storico
A completare la proprietà, una comoda cantina esterna di circa 10 mq, posta al piano strada sottostante.
Una soluzione perfetta per chi cerca una casa dal sapore unico, nel centro di un borgo ricco di storia, ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa per il tempo libero.

MONTEFIASCONE nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Comune, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra, pronto per essere abitato. Situato in una delle vie più antiche del paese, l'immobile si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino dell'architettura tradizionale, con muri in pietra a vista e travi in legno che ne esaltano il carattere autentico.
Composizione interna:

 * Piano terra: ampio salone, cucina, bagno con doccia e comodo ripostiglio.

 * Primo piano: luminosa cucina abitabile.

 * Secondo piano: tre camere da letto e bagno con vasca.
Soluzione ideale per chi cerca una residenza dal sapore storico, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a portata di mano.
L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita.
Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero ###phonenumber### ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Matteo A_

Sei alla ricerca di una dimora autentica, dove la storia incontra il potenziale di una personalizzazione totale? Situato nel cuore di Grotte di Castro, in Via del Progresso 65, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 118 mq inserito in un suggestivo palazzetto storico.

Descrizione degli Interni
L'immobile si trova al primo piano, con accesso da un portone comune con ripostiglio caratterizzato da una splendida scalinata in peperino. La casa si distingue per ampi spazi e dettagli d'epoca:

Zona Giorno: Cucina abitabile e un salone spazioso.

Zona Notte: Due camere da letto.

Servizi: Bagno con finestra affacciata direttamente su Piazza San Giovanni.

Accessori: Due pratici ripostigli per ottimizzare l'organizzazione degli spazi.

Dettagli e Finiture
L'appartamento conserva il fascino del passato grazie alla pavimentazione in cotto originale, mantenuta in ottime condizioni sia nel salone che in una delle camere da letto.

Riscaldamento: Presenza di una stufa a pellet situata in cucina (posizione centrale), ideale per irradiare calore a tutto l'ambiente.

Impianti: Produzione di acqua calda tramite boiler elettrico (no termoautonomo).

Stato: L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze.

Punti di Forza
Posizione Strategica: A pochissimi minuti dal Lago di Bolsena, ideale come casa vacanze o investimento.

Comodità: Parcheggio nelle immediate vicinanze (Piazza San Giovanni).

Carattere: Elementi storici unici come il peperino e il cotto antico.

Dettagli Tecnici:

Superficie: 118 mq

Piano: Primo

TRATTATIVA PRIVATA.

CASA VERRÀ SGOMBRATA DEI MOBILI NON PIÙ NECESSARI.

Contattaci per una visita: Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà spaziosa a un prezzo eccezionale in uno dei borghi più caratteristici della Tuscia.
Scrivere rispondendo a questo annuncio Oppure in caso di mancata risposta, scrivere su whatsapp al numero di cellulare riportato qui sotto.

Incantevole Palazzetto Storico a Grotte di Castro

In posizione centrale nel suggestivo borgo di Blera, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una dimora personalizzata nel cuore di uno dei centri storici più attraenti della Tuscia.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi con ottimo potenziale di valorizzazione. Al piano rialzato troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, arricchito dalla presenza di un camino che conferisce un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti di relax e convivialità. Questo ambiente rappresenta il cuore dell'abitazione, da cui poter sviluppare liberamente la zona giorno secondo i propri gusti e necessità.
Al primo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone privato. La camera è completata da un bagno funzionale con doccia, configurando uno spazio notte comodo e riservato, pronto per essere riqualificato con finiture moderne o classiche a seconda dello stile prescelto.
Al piano terra, a completamento della proprietà, è presente una cantina che rappresenta un elemento di grande valore, utile come deposito o per realizzare un'ulteriore area multifunzionale, adattabile alle esigenze più diverse.
La struttura, nella sua attuale configurazione, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però una straordinaria opportunità per chi intende investire in un immobile con forte potenziale di trasformazione. La posizione centrale garantisce la comodità di tutti i servizi, oltre a un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa immersa nell'atmosfera autentica di Blera.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi nella visita e di fornirvi tutti i dettagli necessari per valutare questa interessante opportunità immobiliare nel cuore di Blera.

3 LOCALI A BLERA

Elio Lamanna

Esclusivo Cielo-Terra Ristrutturato con Terrazzo Panoramico - Centro Storico

Viterbo, Via San Luca. Nel cuore pulsante della città, tra Corso Italia e Piazza della Rocca ,unico nel suo genere. recentemente oggetto di una ristrutturazione totale (2025), l'immobile fonde il fascino storico con il massimo comfort moderno.

L'appartamento, caratterizzato da finiture di pregio e un originale parquet, si sviluppa su tre livelli ottimamente distribuiti:

Primo Livello: Accogliente salotto d'ingresso, zona cottura funzionale, bagno finestrato e utile ripostiglio.

Secondo Livello: Grande zona living di rappresentanza e cucina tinello abitabile, ideale per la convivialità e piccolo bagno

Terzo Livello: Zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e un ampio bagno padronale.

Il Rooftop: Vera punta di diamante della proprietà, un terrazzo di circa 20 mq con veranda e cucinotto esterno, perfetto per cene estive e momenti di relax assoluto.

Plus della proprietà:
Palazzetto di sole due unità (massima privacy).

Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico/acustico.

Climatizzazione estate/inverno 
Riscaldamento autonomo a gas 

Zero spese condominiali.

Esclusivo Cielo-Terra Ristrutturato con Terrazza

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