IMMOBILIARE MANZIANA DUE srl

Appartamento con terrazza al centro del paese ideale come investimento.

Nel suggestivo centro di Vejano, a breve distanza dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio caratteristico.

L'unità immobiliare è composta da soggiorno con angolo cottura e un bagno finestrato con doccia. Una scala a chiocciola conduce al livello superiore dove si trova la camera da letto, con accesso diretto al balcone.

La metratura funzionale e la collocazione nel cuore del centro rendono questa proposta immobiliare una scelta ideale per chi desidera un immobile da mettere a reddito, da utilizzare come casa vacanze o come punto di riferimento in zona.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A VEJANO

Manziana

VEJANO: Nel centro storico di Vejano, graziosa abitazione indipendente bilivello: al P.T. soggiorno, cucinotto, P.1°. camera, bagno, soffitta e balcone.

Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. ###phonenumber###- email manziana@gabetti.it propone; 
Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da più di cinquant'anni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti è leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto l'Agenzia Gabetti di Bracciano è l'agenzia immobiliare da consultare: dall'appartamento all'attico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I professionisti Gabetti sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie all'assistenza e al know how trasmesso dalla casa madre. L'attività dell'agente Gabetti è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazione fino alla conclusione nel rispetto del codice etico aziendale. I servizi offerti dall'agenzia Gabetti si differenziano in due categorie: * Intermediazione e compravendita * Servizi tecnici per l'immobiliare La conoscenza del valore dell'immobile è il primo step

Casa Indipendente Vejano [VE48VRG]

Alessandro

Proponiamo in vendita direttamente tra privati (zero commissioni di agenzia) un elegante appartamento al secondo piano di una tranquilla palazzina di soli 6 unità, situato nel cuore di Vejano, in Via Cardinale Cavicchioni 3.
L'appartamento è pronto da abitare, luminoso e ben tenuto, con finiture originali d'epoca in perfetto stato.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- 75 mq ben distribuiti su un unico livello
- Pavimenti originali in graniglia e terrazzo, lucidati e in ottimo stato
- 2 balconi da 6 metri lineari ciascuno con affaccio sulla via
- Ampio salone con accesso diretto al balcone, ideale come soggiorno o zona pranzo
- 2 camere da letto con termosifoni per stanza
- Cucina abitabile con balcone, arredata con mobile pensile, lavello e piano cottura, lavastoviglie
- Bagno con vasca, bidet, lavabo e finestra -- piastrelle vintage in ottimo stato
- Corridoio interno ampio e luminoso che divide zona giorno e zona notte
- Finestre in legno con doppi vetri e persiane avvolgibili
- Riscaldamento autonomo a metano (caldaia propria -- nessuna dipendenza dal condominio)
- Porta d'ingresso con serratura rinforzata
- Accesso a soffitta condominiale per deposito

POSIZIONE:
Situato nel centro di Vejano, a meno di 50 metri da scuole, chiesa, parco pubblico con teatro, supermercato, ufficio postale e fermata bus. Vejano è circondato da natura incontaminata, a circa 60 km da Roma e 30 km da Viterbo. Ottima connessione con le stazioni ferroviarie di Oriolo Romano e Capranica Scalo (linea Roma-Viterbo), raggiungibili in circa 10 minuti.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO:
- Vendita diretta tra privati: nessuna commissione di agenzia per l'acquirente (risparmio di 3.000-5.000 euro)
- Pavimenti originali in graniglia di pregio -- impossibili da replicare a costi simili
- Parco pubblico con teatro e pista di pattinaggio
- Riscaldamento autonomo: paghi solo quello che usi, nessuna sorpresa in bolletta condominiale
- Trattativa rapida e trasparente direttamente con il proprietario

Trilocale 75 mq con pavimenti originali, 2 balconi

Trilocale con ingresso al piano terra e indipendente nel cuore del paese.
Nel pieno centro del paese, proponiamo in vendita un trilocale al piano rialzato con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera comodità e facilità di accesso senza rinunciare alla tranquillità.
L'ingresso conduce all'abitazione, dove un pratico disimpegno accompagna alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e facilmente personalizzabile.
La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale con affaccio sul verde e un bagno finestrato dotato di doccia.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità concreta per chi desidera creare uno spazio su misura, valorizzando ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio stile.
La posizione centrale e il piano comodo rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento.
Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A VEJANO

Appartamento di 95 mq pronto da vivere con affaccio sul verde.
In una zona tranquilla e a pochi passi dal corso principale di Vejano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti e da un piacevole affaccio sul verde.
L'ingresso conduce a una zona giorno open accogliente, composta da soggiorno con cucina a vista, camino tradizionale e idro stufa a pellet, che contribuisce al riscaldamento dell'abitazione creando un'atmosfera calda e conviviale. Dalla zona giorno si accede inoltre al balcone, con vista aperta sul verde circostante.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, una cameretta e un bagno finestrato completo di doccia e vasca.
A completare la proprietà troviamo una porzione di cantina e una parte di terreno retrostante l'immobile, ideale come orto o spazio esterno da vivere.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e metrature generose, senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai principali servizi del paese.
Contattaci per scoprire il potenziale di questo appartamento!

4 LOCALI A VEJANO

VEJANO - RUSTICO CON POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE
All'ingresso del paese di Vejano proponiamo in vendita rustico ex stalla di circa 40 mq su due livelli, con ingresso indipendente al piano terra.
L'immobile si presenta con:
-Tetto recentemente rifatto e in buone condizioni
-Struttura solida
-Possibilità di cambio destinazione d'uso 
-Possibilità di allaccio alla rete fognaria
Posizione strategica, comoda e facilmente accessibile, a pochi passi dal centro del paese.
Possibilità di acquistare ulteriore unità adiacente completamente da ristrutturare al prezzo di €6.000, con le stesse potenzialità urbanistiche.
Ideale per realizzare un'abitazione caratteristica, un punto d'appoggio o un investimento a reddito.

RUSTICO A VEJANO

Nel cuore della piazza principale di Vejano, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino e angolo cottura, organizzato in un ambiente open space funzionale e ben distribuito, ideale per vivere la casa in modo pratico e conviviale.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con affaccio sul centro del paese, una cameretta con accesso diretto al balcone e un bagno finestrato con vasca.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi in doppio vetro, ed è pronto per essere abitato. Alcuni interventi di ordinaria manutenzione possono valorizzarlo ulteriormente, senza necessità di opere strutturali o ristrutturazioni importanti.
La posizione centrale e strategica lo rende una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento, grazie alla vicinanza immediata a negozi, servizi e attività del paese.

Cecilia

Vendesi a Vejano appartamento di 125mq al centro del paese, precisamente in largo Salvo d' Acquisto 3. Secondo piano luminosissimo in quanto l' esposizione è est/ovest, composto da ingresso, grande salone con camino e doppi infissi, cucina abitabile con camino, due grandi camere da letto matrimoniali, bagno grande con possibilità di ricavarne un secondo, mansarda di altrettanti 125mq e due balconi da entrambi i lati. Per info e visite contattare Delfina al 3384930215

Appartamento a Vejano

Appartamento luminoso e caratteristico nel cuore del paese.
Nel centro del paese, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento luminoso situato al primo piano, pronto da abitare.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente con cucina a vista ben integrata e bagno finestrato con doccia. Gli spazi sono funzionali e ben distribuiti, ideali per una gestione pratica della quotidianità.
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale affiancata da un ulteriore ambiente, collegato tramite un'ampia apertura che crea continuità tra i due spazi. Questa seconda stanza, caratterizzata da finestre che si sviluppano lungo tutta la parete, garantisce un'eccezionale luminosità naturale, valorizzando anche la camera principale e rendendo l'intera area ariosa e armoniosa. Lo spazio si presta perfettamente come studio, area relax o cabina armadio a vista.
Un'ulteriore camera, ideale come spazio aggiuntivo per la famiglia o per ospiti, è collegata tramite una scala a chiocciola a una suggestiva zona mansardata utilizzata come camera da letto. 
Completa l'area un'altra stanza con bagno in suite, che assicura comfort e privacy.
L'immobile rappresenta una scelta ideale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli ambienti, sia per una giovane coppia alla ricerca di una prima casa funzionale in un contesto tranquillo.

Rustico da Ultimare a pochi passi dalla piazza principale di Vejano
Vi proponiamo un'opportunità unica: rustico da ultimare, attualmente suddiviso in due porzioni, con la possibilità di acquistare entrambe le unità e realizzare una villa singola completamente indipendente, a pochi passi dal centro di Vejano.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampie potenzialità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una casa su misura.
Al piano terra rialzato, l'idea distributiva prevede un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall'uscita diretta sul giardino posteriore. Le numerose finestre rendono l'ambiente particolarmente luminoso, arioso e accogliente.
Al primo piano, l'ipotesi di sviluppo consente la realizzazione di una zona notte con 2 o 3 camere da letto, impreziosita da un terrazzo vivibile e funzionale, perfetto per momenti di relax.
Il piano seminterrato offre uno spazio versatile, con la possibilità di essere adibito a taverna, garage o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze.
A completare la proprietà, un terreno privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e vivere appieno gli spazi esterni.
La soluzione è perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata, seguendo il proprio gusto e le proprie necessità.
Sognate una casa che rispecchi davvero il vostro stile e le vostre esigenze? Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
La casa che avete sempre immaginato può finalmente diventare realtà.

Vicino al centro di Vejano proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 9.000 mq.
In posizione panoramica e a breve distanza dal centro, il terreno gode di un doppio fronte strada su due lati. 
Dalla strada è inoltre possibile effettuare l'allaccio alle utenze ACEA e alla rete elettrica.
La posizione è comoda e facilmente raggiungibile grazie alla strada asfaltata.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare nuovi interventi a destinazione residenziale o per chi vuole ampliare le proprie proprietà nella zona.

TER. RESIDENZIALE A VEJANO

Bruno

Località Fontiloro fra Oriolo Romano e Vejano abbastanza addentrato nella natura per chi cerca Pace E Tartufi.

Terreno Agricolo

Angelo Pio Sterpa

A Vejano ( VT) 
Si vende terreno agricolo in località Monte mignolo -prataline. Mq 30.000. Il terreno è situato a c.a. 500 m dalla strada principale braccianese e 20 m da palo con trasformatore di Enel. E' dotato di pozzo per l'acqua, 3 magazzini e 3 locali sgombero solo con tettoia. Per info tel .3204787217

Vendita terreno agricolo 3 ettari Vejano (VT)

Domenico

Casa indipendente così destritta
Piano terra con cucina soggiorno un bagno di servizio ripostiglio più cantina
Primo piano cucina abitabile con balcone camera da letto bagno finestrato 
Ultimo piano 2 ampie camere da letto con un balcone e un bagno

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