Dati principali

350 mq

8 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO: INDIPENDENZA ENERGETICA, DOMOTICA E OASI PRIVATA CON PISCINA Se sogni una dimora esclusiva dove privacy, efficienza energetica e tecnologia si fondono in un unico piano abitativo, questa villa rappresenta una soluzione rara sul mercato. Immersa in una cornice verde di circa un ettaro di terreno, ma a soli pochissimi minuti dal centro del paese e da tutti i servizi principali, la proprietà offre uno stile di vita orientato al massimo comfort, alla totale sicurezza e al risparmio energetico di ultimissima generazione. GLI SPAZI ABITATIVI: COMODITÀ E VIVIBILITÀ SU UN UNICO PIANO Pensata per essere vissuta senza barriere e in modo estremamente pratico, l'abitazione sviluppa la sua zona principale interamente su un unico livello: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno affiancato da una cucina abitabile. Zona notte: Ben 4 camere da letto e 2 bagni (di cui uno master suite). Piano inferiore: Un ambiente versatile attualmente adibito a palestra, completo di bagno dedicato e locale tecnico, ideale per adattarsi a qualsiasi esigenza (hobby, studio o area relax). L'OASI ESTERNA: NATURA E RELAX TUTTO L'ANNO Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: Circa 1 ettaro di terreno piantumato con 140 ulivi in produzione. Piscina riscaldata dotata di sistema di nuoto controcorrente. Posto auto coperto e locale tecnico. TECNOLOGIA, EFFICIENZA ED ECCELLENZA TECNICA Interamente riqualificata con Ecobonus nel 2021, la villa vanta una dotazione tecnologica di prim'ordine: Costruzione originale: Anni 2000 Riqualificazione energetica: Ecobonus 2021 Domotica completa: Gestione integrata di diverse funzioni direttamente da smartphone Impianto fotovoltaico: 14,3 kW Batterie di accumulo: 16,5 kW Isolamento termico: Coibentazione dell'intero immobile Climatizzazione e riscaldamento: Termostato indipendente in ogni ambiente, termocamino a pellet collegato ai fan coil Serramenti: Infissi in PVC con triplo vetro Sicurezza di live

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie350 mq
• Piano2
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4