Immobile in asta di 155 m² con più di 5 locali a N

Napoli (NA)

114.500 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

155 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4613105 - 26/11/2026 (131325150) - Ufficio in asta a Napoli (NA) - Via Enrico Cosenz 13 (CAP 80142) L'ufficio in asta è ubicato a Napoli, in Via Enrico Cosenz n. 13, all'interno di un fabbricato moderno. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti principali. L'edificio è stato costruito con concessione edilizia nel 1987, con successive proroghe e varianti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si trova al secondo piano, con accesso dalla Scala C-D, interno 20. Ha una superficie netta di 155,04 mq e un'altezza interna di 2,69 metri alla controsoffittatura. L'ufficio è composto da un unico ambiente open space, caratterizzato da un'ampia finestratura a nastro che prospetta sul Prolungamento di Via Orticello, e include un blocco servizi con antibagno e due bagni. Caratteristiche e dotazioni La porta d'ingresso e gli infissi esterni sono in alluminio. I pavimenti sono in marmo con battiscopa dello stesso materiale, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il pavimento e parte delle pareti dei bagni sono in piastrelle. Il soffitto è rivestito con pannelli modulari. L'ufficio è dotato di impianti elettrico e di condizionamento (quest'ultimo fuori uso). Mancano gli infissi interni. L'immobile necessita di pitturazioni e revisione degli impianti. Contesto e collegamenti L'ufficio è situato in una zona ben servita e collegata, prospettando sul Prolungamento di Via Orticello. Confina con altri uffici interni 19 e 21-21bis. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come un'opportunità per chi cerca spazi direzionali in un'area dinamica della città. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 223.200,00 Offerta minima: € 114.501,60 Rilancio minimo: € 15.266,88 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia su