Dati principali

169 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4594780 - 30/09/2026 (129919280) - Ufficio in asta a Acri (CS) - Via Paolo Borsellino 59 (CAP 87041) L'immobile in asta è ubicato nel centro urbano di Acri (CS), in una posizione semi-centrale che garantisce facile e rapido accesso ai principali servizi commerciali, uffici e piazze. Il fabbricato, realizzato agli inizi degli anni '80, si sviluppa su quattro piani, oltre un sottotetto, ed è destinato a civile abitazione e negozi. La zona è caratterizzata da palazzine e condomini, alcuni di recente costruzione, con presenza di servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 169,85 mq ed è dislocata al piano primo. È composta da tre vani ad uso ufficio, una sala d'attesa, due bagni, un ripostiglio e un locale aggiuntivo ottenuto dalla chiusura di un terrazzo e adibito ad ulteriore uso ufficio. L'altezza interna è di 2,80 metri. L'appartamento si presenta in uno stato di manutenzione ordinaria, con una disposizione interna razionale e funzionale all'uso degli spazi. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è dotato di pavimenti in ceramica/gres porcellanato, pareti con finitura liscia e tinteggiate. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in legno a vetro singolo con tapparelle avvolgibili. I bagni sono completi di rubinetteria e sanitari. L'impianto elettrico è autonomo, così come l'impianto idrico-sanitario e l'impianto termico a gas metano con radiatori. Sono presenti anche condizionatori a split. Contesto e collegamenti La posizione dell'immobile permette una buona viabilità e accessibilità, grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali che attraversano il comune. La zona è funzionale per la vita quotidiana, con negozi di alimentari, scuole e farmacie nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.000,00 Offerta minima: € 43.987,50 Rilancio mini

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie169 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo