Dati principali

1805 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621273 - 20/10/2026 (131612560) - Complesso immobiliare in asta a Ceresole d'Alba (CN) - Via Pautasso 35 (CAP 12040) Il complesso immobiliare, in asta, è situato nel comune di Ceresole d'Alba, in Via Pautasso n. 35, a circa 2 km dal centro. L'area ricade in zona 'P2B' del vigente Piano Regolatore Generale Comunale, destinata a 'AREE PRODUTTIVE INDUSTRIALI - ARTIGIANALI DI COMPLETAMENTO E RIORDINO', con interventi finalizzati allo sviluppo delle attività esistenti e al completamento delle aree. L'edificio principale è stato edificato a partire dal 1979, con ampliamenti successivi. Superficie e distribuzione interna Comprende un fabbricato uffici (Sub 2-3) di 246 mq su due piani, un laboratorio di costruzioni metalliche (Sub 10) di circa 466 mq con un piano fuori terra, un laboratorio/magazzino (Sub 8) di circa 500 mq su due piani con uffici, servizi igienici e deposito, un magazzino (Sub 12) di 92 mq, un ulteriore laboratorio (Sub 11) di circa 302 mq e una cabina elettrica/deposito (Sub 7) di 32 mq. L'altezza interna dei capannoni varia, con il laboratorio Sub 10 che raggiunge i 7,45 mt al colmo. Lo stato di conservazione generale è discreto. Completa la proprietà un terreno seminativo di 4343 mq (Fg. 23, part. 39). Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono realizzati con strutture in cemento armato o ferro, tamponamenti in muratura a cassavuota o pannelli coibentati. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri o in ferro. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica negli uffici e in battuto di cemento nei laboratori. Il complesso è fornito di allacciamento alla rete idrica, elettrica e fognaria. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento a metano con caldaia murale. È presente un camino di aspirazione fumi di saldatura in uno dei laboratori. Esternamente sono presenti due tettoie e un'area a parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva e artigianale, ben collegata tramite la Via Pautasso. La zona

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie1805 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE