Dati principali

197 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644716 - 11/12/2026 (133507380) - Negozio in asta a Melilli (SR) - Via dei Tulipani 8 (CAP 96010) L'immobile in asta è una bottega situata al piano terra della palazzina P4, nella frazione di Villasmundo del Comune di Melilli (SR), in Via dei Tulipani n° 8. La zona è dotata di tutte le infrastrutture primarie e secondarie ed è caratterizzata dalla presenza di immobili ad uso residenziale. Il fabbricato, con struttura portante in cemento armato, è stato costruito a seguito di concessioni edilizie del 1984 e 1987, con certificato di abitabilità e agibilità rilasciato nel 1989. Superficie e distribuzione interna La bottega ha una superficie catastale di 197 mq e una superficie commerciale di 159 mq. Si presenta con pianta rettangolare, pavimenti in ceramica e pareti tinteggiate, ed è dotata di un vano bagno. L'immobile dispone di due aperture sulla corte di pertinenza esclusiva lato sud e un'ulteriore apertura sulla corte di pertinenza esclusiva lato nord. Lo stato complessivo di manutenzione e conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include una porzione di corte di pertinenza esclusiva di 440 mq. Gli impianti elettrici ed idrici sono incassati e da un esame a vista non presentano evidenti anomalie. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti La bottega gode di un ingresso autonomo dalla Via dei Tulipani n° 8. La zona di Villasmundo, nel Comune di Melilli, è ben servita e caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.245,00 Offerta minima: € 32.062,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ingresso autonomo * Corte di pertinenza esclusiva * Regolare urbanisticamente Stud

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie197 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF