Dati principali

207 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4649141 - 24/11/2026 (133773434) - Negozio in asta a Castellarano (RE) - Via Radici Nord 31 (CAP 42014) L'immobile in asta si trova nel comune di Castellarano (RE), in Via Radici Nord n. 31, all'interno del complesso denominato "Centro Commerciale Vittoria". Il centro commerciale è posizionato in un'ampia area asfaltata con porzioni perimetrali a verde, adibite a viabilità e posti auto pubblici, di fronte allo stabilimento della Graniti Fiandre e a circa 1 km a nord del centro storico locale. Il complesso si estende su una superficie totale di oltre 9.000 mq, con oltre 2.000 mq destinati a parti comuni come gallerie interne e piazze, ed è stato edificato su due piani fuori terra. La costruzione è caratterizzata da pilastratura e travi a volta in cemento armato, tiranti in ferro protetti da coppelle e tamponamenti in muratura con vetrate a camera antisfondamento. L'anno di costruzione del fabbricato risale al 1990, con successive ristrutturazioni e frazionamenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due negozi contigui e collegati, posti al piano terra, con una superficie commerciale complessiva di 207,00 mq. Il subalterno 53, identificato con l'interno 34, comprende un negozio con antibagno e wc. Il subalterno 54, identificato con l'interno 33, include un negozio con annesso magazzino e wc. I due negozi sono stati fusi in un'unica unità funzionale nella prima metà degli anni 2000. L'altezza interna dei locali è di 400 cm. Al momento del sopralluogo, i beni si presentavano in mediocri condizioni di manutenzione, con un crollo parziale del controsoffitto in cartongesso nel sub. 54, tracce di umidità di risalita, piccoli sfogliamenti dell'intonaco e lievi danneggiamenti alla pavimentazione. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in gres porcellanato, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica smaltata nei servizi igienici. I controsoffitti sono in pannelli di fibra mineral

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie207 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF