Dati principali

2090 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641976 - 16/12/2026 (133329846) - Complesso immobiliare in asta a Gatteo (FC) - Via P. Neruda 67 L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato nel comune di Gatteo (FC), in Via P. Neruda n. 67. Si tratta di uno stabile a corpo isolato, costruito a partire dal 1976, che si inserisce in un contesto territoriale strategico con una configurazione urbanistica consolidata, offrendo servizi fondamentali e un'ottima rete viaria locale ed extra-territoriale. L'edificio è inglobato nell'area di uno stabilimento industriale, condividendo lo spazio aperto e la sistemazione esterna del complesso. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale ponderata di circa 2090 mq per la palazzina uffici, a cui si aggiungono un'area urbana di 1566 mq e un appezzamento di terreno di 3773 mq. La palazzina si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato (altezza netta 2,35 m) con locali deposito, ripostiglio, locali tecnici e cavedio; un piano rialzato (altezza netta 2,90 m) con hall-reception, sala riunioni, tredici vani ufficio, servizi igienici e ripostigli; un piano primo (altezza netta 2,90 m) con undici ambienti ufficio, sala riunioni, servizi igienici e ripostiglio; un piano secondo con dieci vani uffici e due bagni, oltre a un terrazzo praticabile di 177,95 mq. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare a causa di degrado e assenza di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura edilizia è a telaio di conglomerato cementizio armato con solai di laterizio. Le partizioni verticali esterne opache sono in muratura con finitura esterna di piastrelle ceramiche e interne intonacate. Gli infissi esterni sono in PVC. Le tramezzature interne sono in muratura o cartongesso, con porte in legno tamburato. I controsoffitti sono in lastre di fibra minerale. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica, con marmo levigato nella zona ingresso e atrio. Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico, rete dati, riscaldamento

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie2090 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF