Dati principali

20963 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4594547 - 10/09/2026 (129914152) - Albergo/Hotel in asta a Brugnera (PN) - Via Villa Varda 4 (CAP 33070) L'immobile in asta è un complesso alberghiero situato in Via Villa Varda, 4, nel capoluogo comunale di Brugnera (PN). L'edificio è stato costruito nel 1990 e si inserisce in un ambito ricettivo rivolto all'ospitalità e alla ristorazione, con un'area urbanistica direzionale e buoni parcheggi. La zona è ben collegata con importanti centri limitrofi come Sacile e Pordenone, e gode della vicinanza al Parco di Villa Varda. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 20.963 mq. Il piano interrato ospita un'autorimessa, servizi generali per l'attività alberghiera e ristorazione, e ampi spazi per attività di trattenimento, riunioni o convegni, oltre a un magazzino. Il piano terra è dedicato all'organigramma alberghiero con un'ampia hall per ricevimento, portineria, salottini relax, un salone per feste/convegni e un'area per la prima colazione/ristorazione con annessa cucina. I piani primo e secondo sono interamente dedicati all'ospitalità, con 27 camere standard, 2 suite, 2 camere triple e 1 camera attrezzata per persone con disabilità. Il piano terzo è un volume tecnico con macchinari e attrezzature impiantistiche, oltre a terrazze. L'altezza utile interna dei locali varia, con una media di 3.00 metri e un'altezza massima di 3.54 metri nell'autorimessa. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne variano in base alla destinazione d'uso, includendo pavimentazioni in marmo 'rosso Verona' e listelli di legno prefiniti, piastrelle maiolicate nei bagni e nelle aree di servizio, e moquette nelle camere. Le controsoffittature sono realizzate in pannelli di cartongesso o doghe metalliche, integrando impianti tecnologici. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, così come l'aria condizionata. L'immobile è dotato di due ascensori (uno per l'utenza

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie20963 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF