Dati principali

213 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645652 - 16/12/2026 (133594046) - Ufficio in asta a Mosciano Sant'Angelo (TE) - Via Italia s.n.c. L'immobile in asta è un ufficio ubicato al piano terra di un fabbricato a carattere commerciale/direzionale, situato a Mosciano Sant'Angelo (TE) in Contrada Rovano, Via Italia s.n.c. La costruzione è stata ultimata nel 2006. La zona è caratterizzata da una forte presenza industriale e commerciale, a circa 200 metri dal casello autostradale di Teramo-Mosciano Sant'Angelo-Giulianova, e nei pressi dell'imbocco del raccordo A/24 per Roma. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 213 mq e una superficie netta di 196,80 mq. È costituita da un unico locale direzionale, suddiviso in diversi ambienti adibiti ad uffici tramite partizioni in vetro amovibili, un antibagno e un bagno. L'altezza utile interna è di 3,00 metri al filo del controsoffitto e di 3,40 metri al filo dell'intradosso del solaio di copertura. L'immobile si presenta nel suo complesso in un buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con tamponature in laterizio e prospetti rivestiti in mattoncini a faccia-vista. La pavimentazione interna è in gres porcellanato effetto marmo, posata in diagonale. Le pareti del bagno e antibagno sono rivestite in piastrelle di ceramica fino a 2,00 metri di altezza. Gli infissi esterni di finestre e vetrine sono in alluminio anodizzato con vetri atermici e cristalli di sicurezza. Le porte interne sono in legno alveolare impiallacciato a scomparsa (tipo "Scrigno") per bagno e antibagno, mentre le altre sono in vetro. L'impianto elettrico, idrico e termico sono conformi alle normative vigenti all'epoca della costruzione. È presente un impianto di climatizzazione inverno/estate con pompa di calore. L'immobile è dotato di un ampio parcheggio nell'area circostante il compendio immobiliare. Contesto e collegamenti L'ufficio è inserito in un contesto commerci

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie213 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD