Dati principali

220 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4575943 - 22/07/2026 (128937768) - Complesso immobiliare in asta a Lastra a Signa (FI) - Via Sant'Ilario 5 (CAP 50055) Il complesso immobiliare è situato a Lastra a Signa (FI), in Frazione Sant'Ilario, in un contesto rurale caratterizzato da una zonizzazione prevalentemente agricola. L'edificio principale è parte di un complesso colonico di vecchia costruzione, con accesso da Via Sant'Ilario. La zona è storicamente dedita alla coltivazione di ortaggi e offre una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende due fabbricati ad uso magazzino/laboratorio e diverse particelle di terreno agricolo. Il primo magazzino (sub. 504) si sviluppa su tre livelli fuori terra per circa 76 mq, con due locali laboratorio, disimpegno e servizio al primo piano, un'ampia terrazza al secondo e un locale soffitta al terzo. Il secondo magazzino (sub. 502) è posto ai piani terra e primo per circa 104 mq, composto da un unico vano laboratorio, due disimpegni, un ripostiglio, uno spogliatoio, un servizio e un vano magazzino al primo piano. I terreni agricoli, per una superficie complessiva di circa 4,7 ettari, includono orti irrigui, seminativi, vigneti e aree con serre, alcune delle quali in stato di degrado. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di strutture di serre (alcune abbandonate e prive di copertura), box metallici per quadri elettrici e stoccaggio fitofarmaci, una cella frigo industriale e serbatoi per carburante. Sono presenti anche impianti di adduzione acqua per le serre e due pozzi. Il magazzino sub. 504, pur catastalmente C/3, è di fatto adibito ad uso abitativo. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona a prevalenza agricola 'E', senza vincoli paesaggistici sull'intero compendio, se non per una porzione di terreno a sud. L'area è ben collegata tramite la vicinanza a una strada principale, che consente un accesso agevole anche per mezzi agricoli. La zona è serv

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie220 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente