Dati principali

226 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4631875 - 12/01/2027 (132508276) - Negozio in asta a Termini Imerese (PA) - via Palermo 26 (CAP 90018) L'immobile in asta si trova nel Comune di Termini Imerese, in una zona alta e ben servita, a breve distanza dal Duomo. Si tratta di un locale commerciale situato al piano seminterrato di un fabbricato a sette elevazioni fuori terra, con struttura in cemento armato e copertura piana. La zona è classificata come B3 ad alta densità dal P.R.G., ammettendo destinazioni d'uso commerciali. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 226,40 mq e un'altezza interna di 2,75 m. L'accesso avviene tramite una vetrina al piano terra, da cui una rampa e una gradonata conducono al piano seminterrato. Internamente, il locale è un ampio vano pilastrato che include un piccolo vano adibito a direzione/ufficio e una zona con disimpegno, locale tecnico, anti w.c. con lavabo e w.c. È presente un ulteriore grande vano con servizio igienico a quattro pezzi sanitari. L'immobile versa in buone condizioni di manutenzione generale, sebbene i servizi igienici e la porzione basamentale delle pareti del locale principale presentino ammaloramenti dovuti a infiltrazioni d'acqua. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è in buone condizioni di manutenzione. Le pareti esterne e interne sono intonacate e tinteggiate con pittura idro-lavabile, con pavimentazione in gres porcellanato e ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con inferriate, mentre quelli interni sono in legno tamburato color noce scuro/ebano. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia a 220 V, impianto idrico, scaldacqua elettrico e predisposizione per impianto di climatizzazione. L'esposizione è prevalente a Nord-Ovest e Sud-Est, con affaccio su tre lati. Contesto e collegamenti Il negozio è ubicato in una zona semi-centrale di Termini Imerese, un'area di espansione del centro urbano. La posizione garantisce vicinanza a servizi e attività commerciali

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie226 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG