Dati principali

233 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4547132 - 18/01/2027 (134412347) - Magazzino in asta a Montefalco (PG) - Strada Vicinale delle Vignole (CAP 06036) L'immobile, un capannone agricolo, è ubicato in località Cerrete a Montefalco (PG), in una zona agricola. Costruito tra il 2004 e il 2006, si trova in un contesto tranquillo e accessibile tramite la strada vicinale delle Vignole, a circa 1,5 km dal centro città. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie netta calpestabile di 233,60 mq. È composto da due vani principali ad uso magazzino, un piccolo vano magazzino e servizi igienici. L'altezza interna al colmo è di 5 metri, mentre sul laterale è di 4,15 metri. Lo stato generale dell'unità risulta in precario stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in acciaio ancorata a fondazioni in cls, con tamponatura in blocchi di laterizio intonacati internamente ed esternamente. Il solaio di copertura è realizzato con pannelli sandwich ancorati alla struttura in ferro, e il manto di copertura è in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono tinteggiate. I pavimenti sono in battuto di cemento finito al quarzo, mentre i servizi igienici presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres porcellanato. Le pareti interne sono finite con intonaco civile. Le finestre e le porte interne dei servizi sono in legno, mentre le porte di accesso hanno struttura in ferro e tamponature in legno. L'impianto elettrico è realizzato con canaline esterne, con punti luce e comandi, ed è conforme alle normative vigenti. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia, con servizi dotati di docce, lavello e water. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola secondo il P.R.G. vigente del Comune di Montefalco. L'accesso avviene unicamente dalla corte esclusiva prospiciente la strada vicinale delle Vignole. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. Dati pr

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie233 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE