Dati principali

240 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629924 - 26/11/2026 (132431800) - Locale commerciale in asta a Ceppaloni (BN) - Via Appia 31 (CAP 82010) L'immobile in asta è un locale commerciale adibito a Bistrot, situato nel Comune di Ceppaloni, Frazione Tressanti, lungo la Strada Statale n.7 (via Appia). Si tratta di una porzione di un capannone industriale, con un'ampia area esterna adibita a parcheggio, che garantisce un facile accesso e visibilità. La zona è periferica ma ben collegata, inserita in un contesto che bilancia la tranquillità con la vicinanza a un'importante arteria stradale. Superficie e distribuzione interna Il locale si estende su una superficie di circa 240 mq, con una pianta rettangolare che si sviluppa su più livelli. Il piano terra ospita tre sale comunicanti: una sala centrale per ingresso e banco di distribuzione vivande, e due sale laterali per la refezione. Il lato ovest è dedicato ai servizi, includendo ripostigli, cucina e bagni. Una scala interna conduce al piano interrato, dove si trovano ulteriori servizi igienici e spogliatoi per il personale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimentazioni in gres di colore beige, rivestimenti in ceramica per bagni e cucina, e sanitari in vetrochina bianca. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con idropittura dai colori chiari, con dettagli architettonici evidenziati da tinte accese. Sono presenti controsoffitti in cartongesso che integrano impianti di illuminazione e antincendio. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno. L'unità è dotata di impianto di climatizzazione, impianto elettrico e impianto di allarme antincendio. Contesto e collegamenti Il Bistrot è ubicato in una posizione strategica, con il fronte principale rivolto verso la via Appia, garantendo ottima visibilità e accessibilità. L'area scoperta pertinenziale, di forma trapezoidale e asfaltata, è interposta tra la statale e l'edificio, ed è utilizzata per il parcamento e la manovra dei mez

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie240 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG