Dati principali

245 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4604044 - 20/10/2026 (130908084) - Negozio in asta a San Giustino (PG) - Via Giovanni Ottavio Bufalini 13-15 (CAP 06016) L'immobile in asta è ubicato nel comune di San Giustino (PG), in Via Giovanni Ottavio Bufalini 13-15, e fa parte di un edificio pluripiano di tipo condominiale con corte circostante. La zona è completamente urbanizzata e ben servita, con negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili anche senza l'ausilio di mezzi pubblici o privati. L'edificio è stato realizzato negli ultimi anni del secolo scorso, con la prima autorizzazione rilasciata nel 1993. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 245 mq e un'altezza utile interna di 3,20 ml. È posto al piano terra e si compone di un grande vano con due servizi igienici per gli avventori (bagno e antibagno) e uno, anch'esso con antibagno, per il personale, oltre a vani per gli impianti tecnologici. Il garage, posto al piano primo sottostrada, ha una superficie commerciale di 85 mq e un'altezza interna di 2,40 ml. È ubicato sotto la superficie del negozio e ospita le macchine per il riscaldamento e raffrescamento dell'aria del negozio. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato con tamponatura in laterizio a cassa vuota e paramento esterno intonacato e tinteggiato. I solai sono in laterocemento e la copertura è a falde inclinate. Gli infissi delle finestre sono in legno naturale con vetri termici e tapparelle in PVC. Le vetrine al piano terra sono in ferro verniciato con vetri antisfondamento. Internamente, il pavimento del negozio è in monocottura, ad eccezione dei servizi igienici in gres porcellanato, con battiscopa in legno. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, parzialmente rivestiti in ceramica nei servizi igienici. Nel locale principale, elementi in muratura formano un bancone. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato. L'impianto di ri

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie245 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE