Immobile in asta di 246 m² a Foiano della Chiana

Foiano della Chiana (AR)

65.240 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

246 mq

1 Locale

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif:4612077 - 15/10/2026 (131126500) - Negozio in asta a Foiano della Chiana (AR) - Via Farniole 36 (CAP 52045) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano primo di un complesso immobiliare denominato 'Parco Valdichiana', a Foiano della Chiana, in Via Farniole n. 36. Il complesso è destinato ad attività commerciali, artigianali e di servizi, e gode di accesso dalla corte interna comune. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo commerciale/artigianale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di circa 246 mq. È composto da un ampio locale commerciale, un ufficio, un antibagno e tre servizi igienici. L'unità si trova al piano primo dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato costruito in forza di Permessi di Costruire rilasciati tra il 2006 e il 2011, con attestazioni di agibilità successive. Lo stato attuale è conforme ai progetti edilizi. L'immobile include diritti proporzionali sulle parti comuni del complesso, quali il resede, il locale tecnico, l'ingresso, l'atrio centrale, le scale, gli ascensori e i servizi igienici comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione ad attività commerciali/artigianali/servizi, ben servita e con buoni collegamenti. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 65.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00 Punti di forza: * Ampia superficie commerciale * Presenza di ufficio e servizi * Regolare urbanisticamente * Situato in 'Parco Valdichiana' Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento