Dati principali

2935 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648774 - 14/12/2026 (133764738) - Capannone in asta a Carrù (CN) - Strada Monviso 2-4 (CAP 12061) L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Carrù (CN), in Strada Monviso 2-4, in una periferia rurale ben servita. L'edificio, costruito a partire dal 2005, si trova in una zona urbanizzata con illuminazione e strada asfaltata, classificata come D6 Aree Produttive di Nuovo Impianto dal PRGC. Superficie e distribuzione interna Il capannone offre una superficie commerciale complessiva di circa 2.935 mq, di cui 1.980 mq al piano terreno e 955 mq di soppalco al piano primo. Il piano terreno è distribuito in due locali laboratorio, un locale buratti, un locale macchina idrogetto, un magazzino e un ripostiglio (relativi al subalterno 3), oltre a un ulteriore laboratorio, uffici, servizi, spogliatoi, archivio e disimpegni (relativi al subalterno 2). Il piano primo ospita un ampio soppalco ad uso magazzino. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è in calcestruzzo armato prefabbricato, con finiture esterne in pannelli prefabbricati. Le zone di lavorazione presentano pavimenti in battuto di cemento lisciato e serramenti con vetrate tipo U-Glass, mentre gli uffici e la zona espositiva/laboratorio hanno pavimenti in piastrelle, intonaco e tinteggiatura, e serramenti con vetrocamera. La zona uffici è dotata di riscaldamento e impianto di climatizzazione. L'immobile dispone di impianto elettrico e idrosanitario. L'area esterna di pertinenza, di circa 3.300 mq, è recintata con zoccolo in calcestruzzo e cancellata metallica zincata sul lato strada, e zoccolo in calcestruzzo e rete metallica plastificata sui lati sud e nord. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva ben collegata, con accesso diretto da Strada Monviso. La posizione periferica ma servita garantisce facilità di accesso e manovra per mezzi pesanti. L'immobile è liber

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2935 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD