Dati principali

294 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4646193 - 28/01/2027 (133595810) - Negozio in asta a Piancastagnaio (SI) - Via della Chiesa Casa del Corto 43 (CAP 53025) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso bar-ristorante, situato nella piccola frazione di Casa del Corto, nel Comune di Piancastagnaio (SI), a circa 6 km dal centro abitato. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di un'ampia area artigianale, rendendo il contesto interessante per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il ristorante ha una superficie commerciale di 294,00 mq. Al piano terra, il locale è composto da due sale ristorante, un bar, un ripostiglio, servizi igienici, una cucina e una dispensa, oltre a un ripostiglio esterno di 8,10 mq. Al piano primo si trova una soffitta di 50,00 mq, accessibile tramite scala a pioli. L'altezza interna media del ristorante è di 4,00 metri. L'accesso avviene tramite una tettoia di 225,60 mq, adibita a parcheggio ad uso pubblico. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura con solai in latero-cemento e manto di copertura in laterizio, in parte con pannelli fotovoltaici. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia e dotati di certificazione di conformità rilasciata con l'agibilità del 2010. Sulla tettoia e su parte della copertura sono installati pannelli fotovoltaici per una potenza complessiva di 51 kW, realizzati nel 2011 e oggetto di convenzioni ventennali per tariffe incentivanti con scadenza nel 2032. Il locale versa in buone condizioni di manutenzione. Contesto e collegamenti Il bene è un fabbricato isolato, ben posizionato all'interno della frazione di Casa del Corto, con la vicinanza di una zona artigianale che può generare un buon flusso di clientela. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o la prosecuzione di un'attività commerciale. L'edificio è stato edificato ante 1967 e ha beneficiato di diverse pratiche edilizie per la trasformazione ad attività c

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie294 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG