Dati principali

314 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655701 - 27/01/2027 (134407205) - Laboratorio in asta a Lecce (LE) - Via Aniene 9 (CAP 73100) Il laboratorio artigianale in asta è ubicato nel Comune di Lecce, in via Aniene n. 9, in una zona periferica nord. L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, garantendo un buon collegamento con il resto del centro abitato. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie catastale complessiva di 314 mq, interamente coperta. È composto da un ampio ambiente di forma regolare 'a L', affiancato da un piccolo locale ad uso ufficio e un servizio igienico con anti-bagno. L'altezza netta interna del laboratorio è di 4,50 metri, mentre il servizio igienico e l'ufficio hanno un'altezza di 2,15 metri. L'accesso è indipendente e avviene direttamente dal piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in telaio di cemento armato con travi, pilastri e plinti in buone condizioni. I solai sono a travetti precompressi, anch'essi in buone condizioni. La porta d'ingresso è un serramento in ferro in discrete condizioni, così come gli infissi esterni in ferro e vetro. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre la facciata esterna è intonacata e tinteggiata, entrambe necessitano di ordinaria manutenzione. La pavimentazione interna è in mattoni granigliati di cemento, anch'essa con necessità di ordinaria manutenzione. Il servizio igienico presenta rivestimenti in materiale ceramico. L'impianto elettrico è sottotraccia e a canalina esterna (220-380V) in buone condizioni, mentre gli impianti di fognatura e idrico sono esistenti. Non sono presenti impianti antincendio, ascensore, citofonico o termico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Lecce, ben collegata e servita dai principali servizi. La sua posizione consente un facile accesso alle arterie stradali principali. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in discrete condizioni generali, richiedendo int

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie314 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE