Dati principali

336 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652244 - 27/01/2027 (134129091) - Magazzino in asta a Rieti (RI) - Via Giuseppe Biancifiori (CAP 02100) L'immobile in asta è un magazzino situato nella prima periferia della città di Rieti, a circa 2 km dal centro cittadino, in Via Giuseppe Biancifiori. Fa parte di un edificio a destinazione commerciale e direzionale, costruito nel 2005. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da villini e piccoli condomini, con un buon traffico scorrevole e disponibilità di parcheggi. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 336 mq ed è posto al piano sottostrada (S1). Si accede tramite una rampa carrabile con accesso diretto da strada pubblica tramite cancello metallico. L'unità si compone di due ambienti di deposito, dotati rispettivamente di una e due saracinesche motorizzate, e di un ambiente di servizio con disimpegno e servizi igienici. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con buone finiture e ben manutenuto, sebbene i locali di servizio necessitassero di piccole opere di completamento al momento del sopralluogo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di copertura piana in c.a. e solai prefabbricati a lastre tipo predalles, con strutture verticali in c.a., tutti in ottime condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco di cemento, pietra e cortina. Le pavimentazioni interne sono di tipo industriale, in ottime condizioni. L'impianto elettrico è presente e a norma, con dichiarazione di conformità. L'edificio è servito da ascensore. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da collegamenti pubblici, con fermate di autobus urbani. Il contesto urbanistico è residenziale, con servizi pubblici e privati vari. L'immobile è libero per la procedura e dichiarato conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico. Dati

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie336 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD