Immobile in asta di 34 m² a Serrone

Serrone (FR)

19.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

34 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638658 - 16/12/2026 (133105938) - Negozio in asta a Serrone (FR) - Via IV Novembre 80 L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato nel Comune di Serrone (FR), in località "La Forma", Via IV Novembre n. 80. Si trova al piano terra di un edificio di maggiore consistenza, sviluppato su due elevazioni, e condivide una corte comune con altri subalterni della stessa particella. La costruzione risale al 1960, ed è inserita in una zona B1 del P.R.G., classificata come 'Zona edificata'. Il contesto è parzialmente ricompreso nelle 'Aree urbanizzate del PTPR' e in 'Beni ricognitivi di legge' per la protezione di linee di interesse archeologico. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale totale di 34 mq e una consistenza di 25 mq. Si compone di un unico ampio vano di forma pressoché rettangolare, con un'altezza utile interna di circa 3,90 metri. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il bene è dotato di impianto elettrico, ma è sprovvisto di impianto termico e di climatizzazione. Non è presente l'attestato di prestazione energetica (APE) né le dichiarazioni di conformità degli impianti. La corte comune, identificata catastalmente come subalterno 4, è un bene comune non censibile a tutti i subalterni della particella 752 del foglio 9 ed è gravata da una servitù di passaggio a favore della particella n. 504. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona edificata del Comune di Serrone, con accesso tramite la Via IV Novembre. La località 'La Forma' è ben collegata e offre un contesto urbanistico consolidato. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Il terreno su cui è edificato ricade parzialmente in zona C_1 del P.A.I. (Piano di assetto idrogeologico) per rischio frana. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 19.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 16/12/2026 Termine presentazi