Dati principali

3560 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621167 - 10/11/2026 (131598386) - Albergo/Hotel in asta a Pergola (PU) - Via Molino del Signore 18 (CAP 61045) L'immobile in asta è un ampio compendio immobiliare a destinazione mista, originariamente un albergo, situato a Pergola (PU) in Via Molino del Signore 18. L'edificio, realizzato nei primi anni '70 e ristrutturato nel 1973, si trova a ridosso della strada provinciale della Valcesano, in un'area agricola a circa 1,5 km dal centro storico di Pergola. La posizione è strategica, vicina al centro abitato e alla viabilità principale, ma immersa nel verde e in un contesto di tutela paesaggistico-ambientale. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti autobus e parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli utili, di cui due fuori terra e uno seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di 3.560 mq. Il piano seminterrato è destinato a laboratori artigianali e vani tecnici. Il piano terra ospita un locale bar, spazi adibiti ad albergo (attualmente utilizzati come centro di accoglienza) con refettorio, dormitori comuni, magazzino, dispensa, cucina e servizi igienici, oltre a una porzione destinata a negozi. Il piano primo è interamente dedicato a camere d'albergo con servizi igienici esclusivi e collettivi. L'altezza interna non è specificata, ma l'edificio si presenta con finiture ordinarie e in uno stato di manutenzione generale molto scarso, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del corpo di fabbrica è intelaiata in cemento armato con orizzontamenti in latero-cemento. I tamponamenti perimetrali sono in muratura a vista. Le facciate presentano ampie vetrate con infissi in alluminio e vetro semplice. Al piano primo sono presenti balconi aggettanti. L'impianto termo-idraulico è centralizzato, alimentato a GPL con tre gruppi termici che consentono riscaldamento e ACS. Le camere sono riscaldate con v

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie3560 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG