Dati principali

388 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633299 - 20/01/2027 (132634190) - Magazzino in asta a MONTEGRANARO (FM) - Via F. Cavallotti 7 (CAP 63812) L'immobile in asta è un magazzino situato a Montegranaro, in Via F. Cavallotti 7. Si tratta di due unità immobiliari catastalmente separate ma di fatto unite, disposte su tre livelli: piano terra, primo e secondo sotto-strada. L'edificio risale agli anni '60/'70 e si trova in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una consistenza congiunta di 388 mq. Internamente, tutti i livelli sono collegati da una scala interna con vano montacarichi, sebbene quest'ultimo non sia utilizzabile. Lo stato di conservazione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'impiantistica (elettrica, riscaldamento, idrica) è completamente da riconsiderare, non essendo a norma e funzionante. La copertura del subalterno 14 è in larga parte composta da eternit, la cui rimozione è a carico dell'aggiudicatario. L'accesso ai beni avviene da Viale F. Cavallotti tramite un vialetto comune condominiale esclusivamente pedonale e una scala in ferro in stato precario. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Montegranaro. Si specifica che lo stato di destinazione attuale a magazzino non è stato variato a livello urbanistico ma solo catastalmente. L'immobile è libero per la procedura, senza alcuna forma di contratto o occupazione. Non esiste un condominio per la gestione delle parti comuni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.952,00 Offerta minima: € 48.120,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso pedonale * Potenziale di riqualificazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoDa ristrutturare
• Superficie388 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG