Dati principali

400 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649376 - 12/01/2027 (133792408) - Laboratorio in asta a Ausonia (FR) - Contrada Pantana 50 (CAP 03040) L'immobile in asta è un capannone prefabbricato ad uso laboratorio artigianale, situato nel Comune di Ausonia (FR), in Contrada Pantana 50. Edificato nel 2006, si trova in un'area a destinazione industriale/artigianale, caratterizzata dalla presenza di diverse aziende. La posizione è strategica, a circa 1 km dalla Strada Regionale 630, che offre accesso a varie attività commerciali e collegamenti con Formia (LT) e Cassino (FR), con possibilità di accesso all'Autostrada A1 Milano-Napoli. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie complessiva di 400 mq. Di questi, 341 mq sono dedicati all'area laboratorio, mentre i restanti 59 mq sono adibiti a uffici, spogliatoio/mensa e servizi igienici. L'altezza interna del laboratorio è di 8 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni conservative, con la struttura in buone condizioni ma gli interni che necessitano di interventi di manutenzione ordinaria/straordinaria. Il piazzale esterno, di circa 3.888 mq, non è rifinito e presenta vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato precompresso prefabbricato, con tamponature esterne in pannelli prefabbricati in c.a.v. La pavimentazione interna è industriale in battuto di cemento lisciato. L'illuminazione naturale è garantita da finestre a nastro in alluminio e lucernari in copertura. Gli uffici sono ricavati all'interno con tramezzi in cartongesso e controsoffittatura, pavimentati con maioliche di gres. L'immobile è dotato di impianto idrico allacciato alla conduttura pubblica e impianto elettrico industriale parzialmente realizzato. L'impianto di riscaldamento è assente. Lo smaltimento dei liquami avviene tramite fossa biologica. Il lotto è completamente recintato con muro in cemento armato e ringhiera in acciaio zincato, e dispone di cancelli

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie400 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD