Dati principali

416 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620899 - 10/12/2026 (131554320) - Negozio in asta a Rubano (PD) - Via A. De Gasperi 10-12-16-18 (CAP 35030) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Rubano (PD), in Via A. De Gasperi nn. 10-12-16-18. Si trova al piano terra di un fabbricato condominiale, in una zona residenziale-commerciale ben servita da servizi pubblici e privati di prima necessità. La costruzione delle unità immobiliari è avvenuta tra il 1997 e il 2012, con certificato di abitabilità/agibilità rilasciato nel 1999. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie commerciale complessiva di 416 mq. È costituito da quattro negozi originariamente censiti catastalmente in modo singolo (sub. 51, 52, 53, 54), che sono stati resi comunicanti tra loro attraverso l'eliminazione delle pareti divisorie interne, realizzando di fatto un'unica unità immobiliare. L'altezza interna dei locali è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura è di tipologia tradizionale, con muratura portante in laterizio su fondazioni in cemento armato, solaio in latero-cemento e copertura a falde. Le facciate sono intonacate, tinteggiate e con mattoni faccia vista. Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in ceramica e linoleum. Sono presenti impianti elettrico, di riscaldamento e idrotermosanitario. L'immobile gode di una quota proporzionale sulle parti comuni del complesso edilizio, che comprendono aree verdi, cortile, parcheggio, portico ad uso pubblico, spazi di manovra e vano pompe. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale-commerciale di Rubano, con facile accesso dalla strada principale Via A. De Gasperi. La presenza di servizi pubblici e privati nelle vicinanze rende la posizione strategica per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 595.000,00 Offerta minima: € 148.1

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie416 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE