Altin

Vendo ( Attività ) Commerciale Pizzeria da Asporto a Sarmeola Padova 
3202822286 info 
FORNO ELETTRICO 9+9 ITALFORNI NUOVA 
GIRA PALINE DI OEM 
NUOVA 
PIZZERIA E Stato restaurata 5 anni fa 
Pizzeria viene Venduta con ogni singolo attrezzo indispensabile praticamente come si trova attualmente 

Attualmente pizzeria svolge il suo Attività tutti gli giorni normalmente 
Una pizzeria con ottimi risultati 
Per qualsiasi informazione contattatemi no perditempo grazie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività Commerciale Pizzeria da Asporto

Venice Immobiliare Srls

Proponiamo un elegante bistrot situato in posizione strategica in provincia di Padova, nelle immediate vicinanze del centro di Rubano.

Il locale si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 240 mq, con ulteriori 16 mq di plateatico esterno, ideale per accogliere la clientela nella bella stagione.

L'immobile gode di ottima visibilità grazie a 5 ampie vetrine su strada e dispone di:

60 posti a sedere interni
24 posti esterni

La cucina è completamente attrezzata e dotata di canna fumaria, perfetta per attività di ristorazione completa. Il bistrot è attualmente organizzato per:

Preparazione di piatti a base di carne e pesce
Produzione di pane fresco
Piccola area dedicata alla pasticceria secca (biscotti e prodotti affini)

Prezzo dell'attività: €150.000
Canone di locazione: €2.100/mese (primo anno)

Soluzione ideale per imprenditori del settore food che desiderano avviare o ampliare un'attività in una zona dinamica e ben servita.

Per informazioni e visite contattare Vincenzo ###phonenumber### presso la VENICE IMMOBILIARE 

rif.AC353
Le foto e la posizione sono a scopo illustrativo.
Riferimento: AC353
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BISTROT ATTREZZATO CON CUCINA ZONA RUBANO (PD)

Giulia

Villa singola a Rosolina mare.
Si dispone in 3 piani ciascuno di 50 mq.
Piano semi interrato ampio garage, ci stanno due macchine, un bagno.
Piano terra soggiorno pranzo più cucinotto con veranda per mangiare fuori.
Primo piano tre camere di qui due matrimoniali e bagno.
Ogni camera ha la sua terrazza.
La casa é ben tenuta con ampio giardino piantumato e impianto di irrigazione. Vicino bagno tamerici e azzurro

Villa singola Rosolina Mare

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi a seguito di gestione di oltre 10 anni.
Snack Bar con cucina sito a 10 km da Padova.
Apertura giornaliera con chiusura il fine settimana.
250 mq circa di location.
Congruo canone di locazione.
60 posti interni e 25 esterni privati.
Conduzione ideale per 4/5 persone.
Cassetto giornaliero euro 1.500,00
50 coperti fissi a pranzo. 
Prezzo Richiesto Euro 180.000,00 
ulteriori info. presso l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 68

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Rubano

RockAgent

Rif:160668 - 17/06/2026 (129961590) - Opportunità di investimento - 3 negozi commerciali a Rubano (PD)

Proponiamo in vendita un' interessante opportunità di investimento. Tre negozi commerciali situati all'interno di un complesso commerciale consolidato nel comune di Rubano (Padova), in posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio.

Il compendio immobiliare è composto da tre unità commerciali distinte, per una superficie complessiva di circa 615 mq, così suddivise:

Unità 1 - Negozio principale (274 mq)
 * Ampio spazio commerciale
 * Due bagni separati, entrambi con antibagno
 * Due ingressi indipendenti
 * Vetrine su due angoli, con elevata visibilità

Unità 2 - Negozio (185 mq)
 * Unico locale open space
 * Due bagni
 * Ideale per attività commerciali, servizi o studi professionali

Unità 3 - Negozio (90 mq)
 * Unico spazio commerciale
 * Bagno e antibagno
 * Soluzione flessibile per retail o servizi di prossimità

A completamento della proprietà:
 * 7 autorimesse, distribuite tra piano seminterrato, elemento di forte valore aggiunto sia per uso diretto sia per messa a reddito

Punti di forza dell'investimento:
 * Inserimento in un contesto commerciale dinamico, con piazza attiva ricca di negozi, uffici e studi professionali
 * Ampia disponibilità di parcheggi nell'area
 * Ottima accessibilità veicolare
 * Nuova linea tranviaria in fase di realizzazione, con fine lavori prevista per fine 2026, che collegherà comodamente l'area a Padova, incrementando l'attrattività e la redditività futura del complesso

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile plurifunzionale, con possibilità di locazione frazionata, diversificazione del rischio e interessante potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ampio e luminoso
 - zona commerciale
 - inventimento

La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (60 m).
L'asilo per bambini più vicino è ASILO NIDO COMUNALE "MAR

Immobile di 615 m² con 3 locali a Rubano

Rubano

Scopri questa interessante bifamiliare situata a Rubano (PD), nella frazione di Bosco, comoda all'accesso della futura linea SIR 2 del tram che collegherà Rubano (PD) a Vigonza (PD). Con una superficie generosa, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo un'ampia zone giorno con grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale; il piano terra presenta un'accogliente sala da pranzo e un soggiorno distinti, ideali per momenti di convivialità con amici e familiari, la cucina abitabile offre accesso diretto al giardino privato, uno spazio ideale per godere delle belle giornate all'aperto.
Al primo piano troverai tre camere da letto spaziose e con vista sul verde circostante. I bagni sono rifiniti con materiali di qualità, creando ambienti eleganti e funzionali.
Completa la proposta un comodo garage.

La posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici; inoltre la vicinanza alle aree verdi rende questo luogo particolarmente adatto a chi ama la natura.

Non perdere l'occasione di visitare questa magnifica bifamiliare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito la nostra agenzia immobiliare.

* L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'immobile. L'indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall'agenzia previa identificazione dell'interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà.

Villa bifamiliare Rubano [Cod. rif 11479VRG]

Eurocostruzioni Eurocasa S.r.l.

RUBANO nella zona di VILLAGUATTERA comoda a tutti i servizi, elegante APPARTAMENTO DUPLEX in piccola, recente e ben tenuta palazzina. L'immobile si compone da un ingresso, un spazioso soggiorno con uscita sulla terrazza, una cucina separata, un disimpegno con due camere da letto, i doppi servizi e ulteriore terrazzo. Comunicante troviamo un seminterrato luminoso suddiviso a sua volta con una bella taverna/cucina, una stanza studio o da adibire a vario uso, un servizio e un garage doppio. Le finiture interne sono ottime, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. Soluzione molto interesante per chi volesse un appartamento ampio e versative oppure ricavare una zona indipendente all'interno dello stesso appartamento. Da vedere.
Riferimento: M1102
C.E.: D

DUPLEX A VILLAGUATTERA

Luminoso appartamento di 86 mq situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore.
L'immobile, in ottimo stato manutentivo e pronto da abitare, è composto da:
Ampio soggiorno
Cucina abitabile
Due camere da letto
Uno sgabuzzino 
Due bagni
Terrazzo
Garage di proprietà
Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie, coppie o per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e ben organizzata.
Posizione strategica e ben collegata: la fermata del tram SIR2 si trova a soli 2 minuti, consentendo di raggiungere rapidamente Padova e i principali servizi della zona.

Appartamento di 86mq -vendita diretta

INDUSTRIALE EST srl

LOCALITA': SARMEOLA DI RUBANO (PD) - 
IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: si propone in VENDITA A REDDITO negozio di 100 mq ca.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: proponiamo in vendita a reddito negozio di circa 100 mq in buono stato manutentivo, composto da area vendita con ampie vetrine e comodo magazzino al piano interrato.
L'immobile è attualmente locato con canone di € 800 mensili e garantisce una redditività dell'8%, rappresentando un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una zona ben servita e di facile accesso.
UBICAZIONE e CONTESTO: nella frazione di Sarmeola di Rubano, a pochi chilometri dal centro di Padova. È una zona prevalentemente residenziale e direzionale, caratterizzata da edifici per uffici, attività professionali, piccoli esercizi commerciali e servizi di quartiere.

NEGOZIO A RUBANO

KIRA OVEST sas

Nel cuore di Sarmeola, in un quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e funzionale.
L'ingresso introduce ad un ampio corridoio che collega la zona giorno alla zona notte, separata da un secondo disimpegno. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, separata, con accesso al terrazzo. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera e di un bagno finestrato.
Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro di Sarmeola e alla confortevole distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che per coppie alla ricerca di un'abitazione accogliente e vicina a tutti i principali servizi, come negozi, scuole e collegamenti con la città.

3 LOCALI A RUBANO

In un tranquillo contesto residenziale nel quartiere di Villaguattera, proponiamo in vendita un elegante appartamento costruito nel 2003, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione confortevole e versatile.
L'abitazione, posta al primo piano di un curato complesso condominiale, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 147 mq. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo e da una cucina separata, pratica e funzionale. La zona notte, con disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola, un bagno finestrato e un secondo bagno di servizio.
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, dove trova spazio un'ampia taverna, ambiente ideale da dedicare ai momenti conviviali con amici e familiari o da utilizzare come zona relax. A servizio di questo piano è presente un ulteriore bagno, oltre a una grande stanza attualmente adibita a camera matrimoniale, che offre molteplici possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze della famiglia.
Completa la proprietà un garage di circa 19 mq, direttamente collegato alla taverna, un dettaglio che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana.
Una soluzione abitativa dalle metrature generose e dagli spazi ben organizzati, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort e alla funzionalità di una costruzione recente.

4 LOCALI A RUBANO

evolution srl

Cediamo avviatissimo bistrot con cucina, fronte statale e con dietro grande zona industriale, aperto dal lunedì al venerdì dalle 06.00 alle 20.00. Servizio di caffetteria, pranzi con menù alla carta e aperitivi. . quasi due kg caffè al giorno, impegna 5/6 persone , incasso medio € 1500,00
contratto affitto nuovo 12 anni
prezzo vero affare.

Bistrot con cucina

dove.it

Rif:DV-10324-2 (129633536) - [Rif. DV-10324] Proponiamo in vendita una villa ristrutturata nel 2018 di 310 mq commerciali situata in Via Roma a Rubano, caratterizzata da spazi funzionali e ben organizzati. L'accesso avviene tramite un portico frontale ideale da vivere nelle stagioni più miti, perfetto come area relax o per pranzi all'aperto.
 Entrando, troviamo la zona giorno composta da un soggiorno luminoso con balcone che si affaccia sul portico e da una cucina abitabile con sala da pranzo, integrate in un unico spazio ampio, moderno ed elegante studiato per i momenti conviviali in famiglia e con gli ospiti. La cucina dispone inoltre di una pratica porta scorrevole che conduce al cortile sul retro, rendendo l'ambiente ancora più fruibile. Sempre al piano terra sono presenti: una camera, una lavanderia/ locale tecnico, oltre a un bagno ristrutturato con finiture moderne e curate nei dettagli.
Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte. Quest'ultima è composta da due camere da letto mansardate di generose dimensioni, un disimpegno e un ripostiglio, anch'essi utilizzabili come camere; e da un ulteriore bagno, recentemente rinnovato.
L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico di 7,5 KW con rimborso GSE, di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, di climatizzazione con ventilazione a soffitto e di impianto VMC. I muri esterni sono coibentati con cappotto in polistirolo mentre il tetto è coibentato con polistirolo e lana di roccia e completato con grondaie in rame, per garantire comfort in ogni stagione. I battiscopa e gli infissi con doppio vetro sono in alluminio e legno di rovere nodato e spazzolato, per dare continuità ed eleganza agli ambienti. Infine il portoncino blindato ha la predisposizione per l'apertura automatica e digitale mentre la a cucina componibile è dotata di elettrodomestici top di gamma.
 Un giardino privato e un posto auto completano la proprietà, offrendo praticità e spazi 

Villa di 310 m² con più di 5 locali e posto auto a

Rif:DV-12636-1 (129633812) - [Rif. DV-12636] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Palù, inserito in contesto tranquillo e ben abitato. L'ingresso conduce a un piccolo corridoio che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.
Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e luminoso, con arredamento funzionale, caldo e accogliente.
Sulla destra si trova la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di generosa metratura, ideali per garantire comfort e privacy.
Completa la disposizione interna un bagno finestrato dotato di doccia.
L'immobile è stato ristrutturato e presenta numerosi interventi volti al miglioramento dell'efficienza energetica, tra cui cappotto termico esterno anche nel tetto, impianto fotovoltaico con rimborso GSE, infissi con triplo vetro effetto legno, caldaia a condensazione, persiane in alluminio , zanzariere, tende da sole elettriche . Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano dotati di valvole e la climatizzazione è autonoma caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno.
L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di porta blindata, armadi a muro , stufa a pellets e pannelli solari, colonnina di ricarica per auto 
Completano la proprietà un garage e cantina e la presenza di giardino condominiale con impianto di irrigazione automatico e cancello elettrico.

La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, a breve verrà ultimata la linea del tram , raggiungibile a poche centinaia di metri. L'immobile si trova nel comune di Rubano, in zona comoda ai principali servizi di prima necessità come negozi, scuole e attività commerciali.
I collegamenti risultano agevoli verso Padova e le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità della vita.

Appartamento di 117 m² con 3 locali a Rubano

eurocostruzioni eurocasa s_r_l_

RUBANO nella zona di VILLAGUATTERA comoda a tutti i servizi, elegante APPARTAMENTO DUPLEX in piccola, recente e ben tenuta palazzina. L'immobile si compone da un ingresso, un spazioso soggiorno con uscita sulla terrazza, una cucina separata, un disimpegno con due camere da letto, i doppi servizi e ulteriore terrazzo. Comunicante troviamo un seminterrato luminoso suddiviso a sua volta con una bella taverna/cucina, una stanza studio o da adibire a vario uso, un servizio e un garage doppio. Le finiture interne sono ottime, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. Soluzione molto interesante per chi volesse un appartamento ampio e versative oppure ricavare una zona indipendente all'interno dello stesso appartamento. Da vedere. (M1102)

Rubano . villagattera recente duplex

LOCALITA': SARMEOLA DI RUBANO (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: si propone in vendita ufficio in zona Rubano di 70 mq c.a
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: si propone in vendita ufficio sito a Sarmeola di Rubano al secondo piano di una palazzina direzionale, in ottimo stato di mantenimento.
L'ufficio è diviso in due stanze con un servizio igienico.
E' presente l'ascensore e l'impianto elettrico è a norma di legge.
UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito su strada di passaggio in zona Sarmeola di Rubano.

UFFICIO A RUBANO

KIRA PONTE srl

Nella zona di Sarmeola, proponiamo in vendita un'attività commerciale di tipo pizzeria aperta dal 2019 con una storicità di 25/30 anni.
Il locale ben organizzato, si sviluppa su una superficie di 52mq circa e presenta un bancone per il servizio al pubblico completo di area preparazione, cucina separata e ben attrezzata, forno elettrico, due banchi frigo, impastatrice e arrotolatrice per panetti. Infine, proseguendo verso il retro del locale troviamo un bagno cieco.
L'attività gode di un ampio spazio esterno e di un posto auto esclusivo ed è adiacente ad un parcheggio pubblico.
La posizione strategica del locale offre visibilità e continuo passaggio di clienti in un contesto urbano tranquillo.

ATTIVITÀ A RUBANO

Nella zona centrale di Rubano, proponiamo in vendita un'attività di tipo bar/ristorante.
L'attività si estende in un locale di 115mq composto da un'ampia sala principale con zona tavoli dedicata alla consumazione, bancone attrezzato, e una cucina separata ben fornita. Proseguendo verso il retro trovamo un locale accessorio attualmente adibito a studio/ufficio, ideale anche come deposito o area privata per il personale, un magazzino, un'ulteriore stanza deposito e infine un bagno cieco.
A completare il locale vi è uno spazio scoperto frontale che offre la possibilità di disporre i tavoli anche all'esterno.
Uno dei punti di forza di questo immobile è la posizione strategica, la più centrale del Comune di Rubano, che garantisce un'ottima visibilità e un costante flusso di clientela.

Nella zona di Sarmeola, proponiamo in vendita un quadrilocale di 112 mq circa.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina del 1978 e presenta: un ampio ingresso, una cucina abitabile e separata e un luminoso soggiorno con camino, entrambi i locali hanno accesso diretto al terrazzo. Proseguendo verso la zona notte, il disimpegno collega: una camera matrimoniale con bagno finestrato privato, due camere singole e un secondo bagno anch'esso finestrato e dotato di doccia. 
A completare la proprietà vi è un garage doppio situato al piano terra.
Per questo appartamento è previsto il rifacimento del pavimento del terrazzo che avverrà nel mese di luglio.
Questo quadrliocale ben distribuito, è ideale per chi cerca una soluzione situata in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare al comfort dei servizi presenti nella zona.

Nella nuova e residenziale zona di Rubano, proponiamo in vendita un appartamento quarilocale di 111mq circa.
L'immobile in classe A4 è situato al primo piano di un condominio del 2020 dotato di ascensore.
L'appartamento è cosi distribuito: ingresso, luminosa zona giorno grazie a un'ampia vetrata con porta scorrevole che conduce al terrazzo abitabile e vano tecnico, cucina separata, anch'essa con accesso al terrazzo. Attraverso il disimpegno, accediamo alla zona notte che presenta una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni di cui uno finestrato e un funzionale ripostiglio.
Questo immobile offre la possibilità di ricavare una terza camera convertendo l'attuale cucina. Sfruttando quindi gli allacci presenti nel soggiorno per realizzare l'angolo cottura.
A completare la proprietà vi sono un ampio garage e un posto auto all'interno dell'area condominiale.
Tra i punti di forza di questo appartamento vi è sicuramente la posizione strategica che consente l'accesso rapido ai principali servizi della zona, senza rinunciare a un contesto tranquillo e residenziale.

Nella zona di Bosco di Rubano, proponiamo in vendita un laboratorio di 121mq circa. 
L'immobile dalle ampie metrature, è stato costuito nel 1966 ed è dotato di grande apertura con portone/basculante a scorrimento e un bagno finestrato. Questo spazio si estende su un secondo livello, accessibile tramite una scala retraibile, ottimo da adibire ad area di stoccaggio.
Questa soluzione, versatile e funzionale, è ideale per attività artigianali, deposito merci, magazzino o piccole lavorazioni, grazie agli spazi ben distribuiti. 
La posizione, centrale e strategica, garantisce praticità negli spostamenti e facilità di collegamento alle principali vie di comunicazione

LABORATORIO A RUBANO

Padova - Chiesanuova

RIF:A239

Nel cuore della zona più esclusiva di Rubano, a pochi passi dal Parco e immersa nella quiete, la Tempocasa di Padova propone in vendita una una dimora d'eccellenza in classe energetica A3, che ridefinisce il concetto di abitare moderno. Una porzione di trifamiliare del 2020 con ingresso indipendente, pensata per chi non scende a compromessi tra stile e tecnologia.

GLI INTERNI: DESIGN E MASSIMO COMFORT
L'ingresso ci accoglie in una zona living di 52mq luminosa che si estende su tutta la zona giorno. La cucina a vista si apre su un primo terrazzo abitabile di 25mq, perfetto per cene all'aperto.
La zona notte, rifinita in caldo parquet, è servita da due ambienti dedicati al benessere:
Main Bathroom: Una vera "Sala da Bagno" finestrata con vasca idromassaggio, doccia walk-in in cristallo filo pavimento e TV integrata.
Secondo Bagno: Un ambiente funzionale e moderno dotato di doccia, sanitari, lavandino e sistema di ventilazione meccanica per il ricircolo costante dell'aria.

IL ROOFTOP DEI SOGNI
Al piano superiore si accede alla terza camera matrimoniale, che si affaccia sulla sorpresa più esclusiva: un rooftop panoramico di 100mq. Uno spazio immenso e privato da vivere come solarium, zona lounge o giardino pensile.

TECNOLOGIA E SICUREZZA D'AVANGUARDIA
L'abitazione è completamente Gas Free e progettata per il massimo risparmio energetico e la totale sicurezza:
Efficienza: Pannelli solari (3kW/h) con bollitore, riscaldamento a pavimento e piano a induzione.
Qualità dell'aria: Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) in ogni stanza e aria condizionata split.
Sicurezza Totale: Impianto di allarme completo, sia volumetrico che perimetrale, per una protezione integrale su tutta la casa.
Pertinenze: Cortile esclusivo al piano terra e garage doppio di 26mq. - Classe: A+

LUXURY LIVING DEL 2020 IN CLASSE A3 CON ROOFTOP DI

Nella zona residenziale di Bosco di Rubano, proponiamo un fabbricato composto da un appartamento monolocale di 54mq con annesso un negozio di 35mq e un laboratorio di 200mq circa. L'intero stabile di fine anni 60', è suddiviso su due piani ed è ben distribuito.
Al piano terra troviamo il negozio, al quale si accede tramite una porta con ampia vetrina. Proseguendo verso l'interno troviamo: un retrobottega di 10mq circa, uno spazio efficace da adibire a ripostiglio o deposito merce; e un laboratorio dalle ampie metrature dotato di grande apertura con portone/basculante a scorrimento e un bagno finestrato. Questo spazio si estende su un secondo livello, accessibile tramite una scala retraibile. 
Confinante col negozio, troviamo un accesso indipendente che conduce all'appartamento al piano primo suddiviso in: disimpegno, zona monolocale e bagno finestrato.
L'immobile presenta una piccola area frontale ed è adiacente ad un parcheggio pubblico, soluzione ottimale vista la mancanza di un garage.
La posizione centrale consente di essere ben visibile al pubblico e allo stesso modo di raggiungere i principali servizi presenti nella zona, restando una soluzione strategica tra comodità e tranquillità.

MULTILOCALE A RUBANO

Nella zona residenziale di Bosco di Rubano, proponiamo in vendita un appartamento monolocale di 54mq con annesso un negozio di 35mq circa. L'intero stabile degli anni 70', è suddiviso su due piani ed è ben distribuito.
Al piano terra troviamo il negozio, al quale si accede tramite una porta con ampia vetrina. Proseguendo verso l'interno, troviamo un retrobottega di 10mq circa, uno spazio efficace da adibire a ripostiglio o deposito merce.
Confinante col negozio, troviamo un accesso indipendente che conduce all'appartamento al piano primo suddiviso in: disimpegno, zona monolocale e bagno finestrato.
L'immobile presenta una piccola area frontale ed è adiacente ad un parcheggio pubblico, soluzione ottimale vista la mancanza di un garage.
La posizione centrale consente di essere ben visibile al pubblico e allo stesso modo di raggiungere i principali servizi presenti nella zona, restando una soluzione strategica tra comodità e tranquillità.

MONOLOCALE A RUBANO

Accordare Immobiliare Mestrino - Area Immobiliare 

Rif:1439 (121934358) - Rubano località Villaguattera in zona tranquilla circondata dal verde con 3000 mq di giardino, ma al tempo stesso in posizione strategica a pochi minuti da Sarmeola e a 15 minuti dal centro di Padova, vendesi bifamiliare composta da due abitazioni indipendenti ideale per due nuclei famigliari alla ricerca di confort, privacy e ampi spazi abitativi. La prima abitazione, edificata negli anni 70 e sviluppata su due livelli, presenta al piano terra due ampi garage rispettivamente di mq 34 e mq 41; il piano primo accessibile tramite una scala esterna è composto da soggiorno, cucina, due camere e un bagno per complessivi 80 mq calpestabili (classe energetica F - EPgl.nern 160,39). La seconda abitazione di 220 mq calpestabili, edificata negli anni 80 e ampliata negli anni 90, si sviluppa quasi internamente al piano terra ed è composta da soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni; al piano superiore troviamo un'ampia mansarda recentemente rifinita e utilizzabile come zona living (classe energetica E - EPgl,nern 153,74). Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di 2900 mq. € 429.000

Villa di 337 m² con più di 5 locali e box auto dop

Comune di RUBANO in quartiere residenziale LOTTO EDIFICABILE di oltre 2.000 MC. già urbanizzato e pronto per l'inizio dei lavori. Ottima posizione.
Riferimento: X027
C.E.: Non soggetto

Terreno a Rubano (PD)

Ruggero

NO AGENZIE.
Appartamento primo piano in contesto residenziale anni '80.
In zona tranquilla e ben servita nel Comune di Rubano.
Superficie catastale di circa 130mq (escluse aree scoperte), ambienti ampi e ben distinti.
Zona giorno con soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto a un terrazzo , cucina separata abitabile.
Zona notte con 2 camere da letto, 1 studio utilizzabile anche come terza stanza, 2 servizi entrambi finestrati. 
Son presenti un secondo e terzo terrazzi lineare.
È presente un locale cantina al piano inferiore, collegato all abitazione da una scala a chiocciola, oltre a un accesso indipendente dall esterno. 
All interno della cantina è presente una zona lavanderia.
Finiture interne in buono stato seppure risalenti all epoca di costruzione. 
Sono presenti infissi in legno con vetro singolo, impianto di climatizzazione e tende da sole motorizzate.
Completa la proprietà un garage al piano terra.
APE in fase di definizione

Appartamento a Rubano

Nella tranquilla e residenziale zona di Sarmeola, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 91mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2002.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo vi è la zona giorno che presenta un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo di riferimento, proseguendo verso il disimpegno troviamo nicchia a muro adibita a lavanderia che divide una cucina abitabile e separata con accesso ad un confortevole terrazzino, e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore, tramite un secondo disimpegno accediamo alla zona notte che presenta una camera matrimoniale, una singola e un secondo bagno finestrato con doccia. 
A completare la proprietà vi è un garage e un posto auto esclusivo all'interno dello stabile.
Questo appartamento è ideale per chi desidera una soluzione da vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei numerosi servizi, tutti facilmente raggiungibili.

Idea Casa Immobiliare sas

Rif:L032 (123018511) - Casa bifamiliare situata in un tranquillo quartiere, ideale per chi cerca un progetto da personalizzare. Con un lotto di circa 450 mq, questa proprietà offre due appartamenti in orizzontale, ciascuno composto da un ampio soggiorno, una sala pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. La casa, costruita nel 1968, è completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di creare spazi su misura secondo le proprie esigenze.

Ogni appartamento gode di una buona metratura e di una luminosità naturale, grazie all'orientamento su tutti i lati: nord, sud, est e ovest. Inoltre, la proprietà vanta due garage (15 e 20 mq) e un giardino comune che circonda l'intera casa, perfetto per godere di momenti all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 230 mq e 208 mq calpestabili, questa casa è una vera occasione per famiglie o investitori.

Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un bellissimo rifugio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe energetica G, IPE 279,58 e 299,25.

Casa indipendente di 225 m² con più di 5 locali e 

Proponiamo in vendita villa singola di circa 250mq, con 4400mq di giardino, situata a Sarmeola.

Costruito nel 1980, l'immobile si sviluppa su due livelli entrambi fuori terra.
Al piano principale troviamo un ampio soggiorno, accogliente e luminoso, e una cucina abitabile e separata. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto a un grande portico ideale per momenti di relax all'aperto con una meravigliosa vista Colli sopraelevata. 
Proseguendo verso la zona notte, vi sono due camere matrimoniali di cui una con bagno privato; una camera singola, e un bagno finestrato dotato di vasca.

Di pertinenza alla proprietà vi è la taverna, che offre un ampia zona giorno con caminetto, cucina abitabile e separata con accesso ad un pratico e funzionale ripostiglio. Inoltre, troviamo un ulteriore bagno finestrato con doccia, un locale adibito a lavanderia e uno spazioso garage.

A completare la villa vi è un giardino piantumato dalle generose metrature che rende questa soluzione perfetta per chi desidera spazi importanti e comfort in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città.

VILLA SINGOLA A RUBANO

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