Dati principali

420 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624495 - 09/11/2026 (132159882) - Complesso immobiliare in asta a Abano Terme (PD) - Via Montirone 5 e 11 e Largo G. Marconi, 16 Il complesso immobiliare, denominato "Teatro Pietro D'Abano", è ubicato nel cuore pulsante dell'area pedonale di Abano Terme (PD), in Largo Marconi, Via Montirone n. 5 e n. 11. Inserito in un contesto urbano, naturalistico e alberghiero, si trova a pochi passi dalla storica Piazza Repubblica e dai Giardini del Kursaal. L'edificio è integrato in un immenso asse verde progettato dall'architetto Paolo Portoghesi, dialogando direttamente con il Parco Urbano. La sua storia riflette l'evoluzione della città, da borgo terapeutico a polo congressuale e culturale moderno, inaugurato nel luglio 1954 come Cinema Teatro delle Terme e successivamente riconvertito in Teatro Congressi Pietro d'Abano. La destinazione d'uso urbanistica è 'servizi di interesse collettivo culture e spettacolo'. Superficie e distribuzione interna Il complesso si classifica come centro polifunzionale, raccogliendo un'ampia sala congressi/teatro e una sala cinema. Le due funzioni sono autonome. Dalla hall di ingresso di circa 130 mq si accede al Foyer delle Terme di circa 220 mq. Ai vari piani, accessibili tramite ascensore e scale interne, si trova l'ampia sala teatro con doppia funzione di centro congressuale di circa 420 mq, con una potenzialità di 420 poltrone. Il cinema, accessibile dalla galleria centrale del fabbricato, è indipendente e dispone di circa 100 poltrone. Il complesso include anche biglietterie, guardaroba, servizi igienici, sale di regia, cabine di traduzione, camerini, vani tecnici, depositi e ripostigli, oltre a una cabina elettrica (cat. D1). Sono presenti due unità commerciali al piano terra: una di circa 40 mq (sub. 13) e una di circa 12 mq (sub. 2). Al piano primo, perimetralmente alla sala congressi, si distribuiscono ampi spazi a corridoio e servizi, oltre a una sala di circa 150 mq. In copertura, si trovano spazi tecnici e due terrazze d

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie420 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato