Dati principali

43 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4595000 - 15/09/2026 (129929658) - Ufficio in asta a Aprilia (LT) - Via degli Oleandri 94 (CAP 04011) L'ufficio in asta è ubicato in Aprilia (LT), Via degli Oleandri n. 94, interno 8, al primo piano di un fabbricato commerciale e per uffici. L'immobile si trova a poche centinaia di metri da Piazza Roma, nel centro di Aprilia, in una zona B1 del P.R.G. del Comune. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 43,32 mq, con una superficie netta di 39,95 mq e un'altezza interna di 3,20 m. È composto da una stanza principale di circa 30 mq, una sala d'attesa e un bagno. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato nel 1968 con struttura in cemento armato e solai in laterocemento. L'ufficio è stato ristrutturato con pareti divisorie in cartongesso, pavimenti in monocottura 60x60 e controsoffittatura con moduli in fibra minerale. È dotato di impianto di condizionamento con ventilconvettore idronico, scaldabagno elettrico e impianto elettrico in buono stato. L'infisso esterno è in alluminio con vetro doppio semplice. Il bagno è completo di sanitari (wc, lavello, bidet e doccia). Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un piano di uffici e confina con aree condominiali come disimpegno, scale e ascensore. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.800,00 Offerta minima: € 31.387,50 Rilancio minimo: € 837,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Regolare urbanisticamente * Fabbricato commerciale e per uffici Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fatti

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie43 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG