Immobile in asta di 43 m² a Velletri

Velletri (RM)

21.760 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

43 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4607061 - 30/09/2026 (130811226) - Locale commerciale in asta a Velletri (RM) - Via San Francesco 11-13 L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terreno di un fabbricato nel cuore del centro storico di Velletri (RM), in Via San Francesco n.11-13. La zona è ben servita da tutti i servizi pubblici essenziali e gode di un'ottima posizione, circondata da abitazioni e altre attività commerciali. La costruzione è antecedente al 1967, con successivi titoli edilizi nel 2004 e 2006. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie utile commerciale di 43,50 mq. È composto da un unico ambiente e un piccolo bagno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, e la pavimentazione è in piastrelle di ceramica. L'altezza di interpiano è di 3,10 ml. L'immobile presenta umidità di risalita nelle pareti perimetrali e nel soffitto, con una parte della controsoffittatura del bagno crollata. Lo stato di conservazione è da considerarsi 'da ristrutturare'. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di tipo tradizionale. Il manto di copertura dell'intero stabile è in lastre di eternit degradate, il cui smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una microzona catastale centrale (B1) di Velletri, con destinazione commerciale secondo il P.R.G. vigente. La sua ubicazione nel centro storico garantisce un'elevata visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.850,00 Offerta minima: € 21.769,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità