Dati principali

436 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648150 - 11/12/2026 (133730500) - Ufficio in asta a Torri di Quartesolo (VI) - Via Roma null (CAP 36040) L'immobile in asta è ubicato in un centro polifunzionale a Torri di Quartesolo (VI), all'angolo tra via Roma e via Longare. Si tratta di una posizione appetibile per insediamenti di ambulatori, grazie alla sua visibilità, accessibilità e fruibilità. Il complesso immobiliare è stato oggetto di permessi di costruire nel 2006 e 2008, indicando una costruzione relativamente recente e una pianificazione urbanistica strutturata. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un ampio ufficio/ambulatorio di 436 mq, un magazzino di 28 mq e 30 posti auto, di cui 12 scoperti esterni e 18 coperti interni. L'ufficio/ambulatorio è censito in Cat. A/10, il magazzino in Cat. C/2 e i posti auto in Cat. C/6. La perizia rileva uno stato di conservazione discreto. L'immobile è distribuito su più piani (1, T, S1) all'interno del centro polifunzionale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è parzialmente arredato con beni mobili inclusi nel lotto, tra cui sedie, armadietti, un armadio reception, quadri, frigorifero, bilancia, letti a castello, lettini da ambulatorio, solarium doccia, scrivanie e cassettiere. Le spese condominiali fisse per i posti auto sono di circa 2.000,00 €/anno, mentre per l'ufficio le spese di gestione si aggirano sui 3.500,00 €/anno. L'ambulatorio è soggetto all'Attestato di Prestazione Energetica, al momento non ancora disponibile. La regolarità edilizia e catastale è stata verificata e confermata dai permessi di costruire e dalle planimetrie. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, trovandosi in un centro polifunzionale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. I confini dell'immobile sono definiti dalle particelle 744, 212, 211, 228, via Longare e via Roma. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 828.000,00 Offerta minima: € 211.248,00 Ri

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie436 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD