Dati principali

437 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622484 - 04/11/2026 (131772056) - Locale commerciale in asta a Forlì (FC) - Via Albicini 5 (CAP 47121) L'immobile si trova in asta a Forlì, in via Albicini angolo corso Garibaldi, nel Centro Storico, a circa 150 metri dalla centrale piazza Saffi. L'edificio, denominato "Condominio Smeraldo", è un palazzo di testata con parti di impianto storico e parziale ristrutturazione moderna, sviluppato su quattro livelli fuori terra più un piano interrato. La zona è densamente urbanizzata e ben servita, con infrastrutture pubbliche e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'unità è di 437,14 mq. L'unità è molto ampia e articolata: al piano terra si trova un'area centrale adibita ad officina, con uffici perimetrali e accesso a un lastrico solare di uso esclusivo. Il piano primo presenta un ballatoio perimetrale ad uso magazzino/deposito, con affaccio sull'officina sottostante. Il piano interrato è composto da ampi spazi ad uso cantina-deposito e un piccolo bagno. Un locale soffitta è situato al quarto piano del complesso condominiale. L'officina è organizzata in parte a doppio volume. Caratteristiche e dotazioni I locali ai piani terra e primo sono pavimentati in piastrelle di gres e ceramica, mentre al piano interrato la pavimentazione è in cementato lisciato. Il lastrico solare esclusivo è pavimentato con alluminatura impermeabilizzata e dotato di parapetti. Il bagno all'interrato è rivestito e contiene lavabo e water. Gli infissi sulla via Albicini includono una vetrina in alluminio e vetro con serranda a maglia, e un ingresso con serranda a listelli metallici. Le finestre hanno infissi metallici e vetro semplice, spesso protette da inferriate e alcune con tapparelle. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto idrico sanitario, impianto di scarico e impianto elettrico. È presente una caldaia per riscaldamento e condizionatori a servizio della zona uf

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie437 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG