Dati principali

4435 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617941 - 21/09/2026 (131439316) - Complesso immobiliare in asta a Felino (PR) - Via Calestano 144 Il complesso industriale, noto come 'ex Prosciuttificio Mozzani', è situato a Felino in Via Calestano 144, con accesso anche da Via Torretta. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ha subito ristrutturazioni e adeguamenti nel corso degli anni. Si trova in una zona periferica, prevalentemente industriale/commerciale, ben servita e vicina alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie totale di 4.435 mq, a cui si aggiungono 2.304 mq di area pertinenziale e 3.880 mq di terreno. Il piano terra ospita centrale elettrica, impianto trattamento acque, centrale termica, tre celle frigorifere e aree di lavorazione freschi. Il piano rialzato include uffici, reparto disosso, cantina stagionatura, spogliatoi, spedizioni e locali compressori. Il primo piano e il secondo piano sono dedicati alla stagionatura e ciascuno include un appartamento con cantina al piano seminterrato. Il terzo piano dispone di una cella frigorifera, cella prelavaggio, lavaggio ed essicatoio. L'immobile è in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in cemento armato e muratura di laterizio, con solai in latero-cemento e copertura a falde in tegole di laterizio. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, piastrelle o resina. Gli impianti includono un impianto elettrico per forza motrice con trasformatore da 630 KVA, impianto di illuminazione industriale, caldaia Unical a gas metano per lo stabilimento e caldaie indipendenti per gli appartamenti. L'impianto idrico sanitario è alimentato da un pozzo interno con pompa sommersa e include sistemi di trattamento acque. Sono presenti due ascensori (uno a fune e uno oleodinamico) e un impianto idraulico antincendio. Gli appartamenti hanno serramenti in legno con vetro. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Felino, caratteri

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie4435 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo