Dati principali

453 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4650210 - 16/12/2026 (133827152) - Negozio in asta a FOSSALTA DI PORTOGRUARO (VE) - Via Nicolò Bettoni 2 (CAP 30025) L'immobile, classificato come negozio (C/1), è situato al piano terra di un condominio di tre piani fuori terra, nella località di Alvisopoli, nel comune di Fossalta di Portogruaro (VE). La zona è periferica e residenziale a traffico locale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'ubicazione è strategica, all'incrocio di due strade provinciali (la n. 72 e la n. 73), garantendo buona visibilità e accessibilità. La costruzione originaria del fabbricato risale a prima del 1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie di 453 mq catastali, con una superficie lorda di pavimento di 365 mq per il fabbricato e 675 mq per il terreno pertinenziale. La pianta è pressoché quadrata, con un angolo smussato, e costituisce la base del condominio. L'interno è distribuito in una sala principale, due sale collegate di minori dimensioni, un angolo caminetto, una cucina e due blocchi servizi igienici. Sul lato ovest si incunea il vano scale condominiale per l'accesso ai piani superiori. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con strutture verticali in muratura, solai in laterocemento e tetto a falde. Le finiture interne sono di tipo normale, con pareti e soffitti intonacati, parte del tetto in legno a vista e pavimenti in piastrelle. Sono presenti impianti idro-termo sanitari ed elettrico. I serramenti sono parte in legno verniciato e parte in profili metallici. Esternamente, l'area pertinenziale è pavimentata e include una veranda realizzata con profili metallici e copertura in telo di PVC ripiegabile. L'immobile è dotato di un terreno pertinenziale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica ma ben collegata, all'incrocio di due strade provinciali, facilitando gli spostamenti. La zona circostante è prevalentemente residenziale. L'unità immobiliare è libera

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie453 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG