San Biagio Immobiliare

Rif:1103 (125174359) - Proponiamo in vendita a Fossalta di Portogruaro, in zona di forte passaggio e con comoda disponibilità di parcheggio, interessante locale commerciale al piano terra di circa 178 mq, attualmente libero e subito disponibile.

L'immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie al recente restyling e offre spazi interni già ben organizzati e facilmente modulabili. La presenza del doppio ingresso e dei servizi già predisposti consente una suddivisione funzionale in più ambienti indipendenti, rendendolo particolarmente adatto alla realizzazione di un centro servizi, coworking professionale o più studi autonomi.

Soluzione ideale sia per attività che desiderano acquistare anziché sostenere canoni di locazione, sia per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.

È infatti possibile ipotizzare la locazione di più spazi professionali (beauty, wellness, studi tecnici, consulenza, assicurazioni, nutrizione, personal training), con una resa stimata complessiva tra Eu. 1.800 e Eu. 2.200 mensili.

La posizione visibile e facilmente raggiungibile, unita alla disponibilità di parcheggio e alla versatilità distributiva, rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare o sviluppare un progetto imprenditoriale oppure creare una rendita immobiliare stabile. Classe Energetica: D EPI: 142,36 kwh/m3 anno

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile di 178 m² con 4 locali a Fossalta di Port

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:VEPNEI17323 1 2309-42402 (130562768) - Negozio al piano terra con area esterna

Locale al piano terra in edificio condominiale su tre piani.
Spazi interni con sala principale, due sale collegate, cucina e due bagni.
Presenza di area esterna pavimentata con veranda.
Accesso in prossimità di incrocio tra due strade provinciali.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 23/09/2026
Offerta minima: 157.050 €
Procedura: 173/2023 lotto 1

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PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA
* Risparmio medio del 37%
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COME FUNZIONA 
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SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9.

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Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Piacenza, Lodi, Milano, Pavia, Torino.

Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.
Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Immobile in asta di 398 m² con 4 locali a Fossalta

Andreea Anitei

? STRUTTURA RICETTIVA / GRANDE IMMOBILE DAL FORTE POTENZIALE TURISTICO - VICINO AL MARE

Privato vende importante immobile di ampia metratura con grande scoperto esterno, ideale per realizzazione di:

o B&B 
o Affittacamere 
o Relais rurale 
o Casa vacanze 
o Struttura per lavoratori stagionali 
o Piccolo hotel 
o Attività ricettiva o investimento immobiliare

L'immobile si trova in posizione strategica:
? circa 20 km da Bibione 
? circa 24 km da Lignano Sabbiadoro 
? circa 26 km da Caorle 
? vicino ingresso autostrada 
? comodo a centri commerciali, servizi e principali collegamenti 
? fronte strada statale con ottima accessibilità

La struttura dispone di:
? 9 camere 
? ampi spazi interni 
? area reception 
? zona cucina professionale 
? sale comuni 
? bagni 
? grande giardino/cortile privato 
? parcheggi e spazi esterni sfruttabili

L'immobile necessita di ristrutturazione, ma rappresenta una rara opportunità per chi cerca una struttura già predisposta negli spazi per attività turistica o ricettiva.

Nell'annuncio vengono inserite anche immagini elaborate AI puramente illustrative, create per mostrare alcune possibili idee di ristrutturazione e valorizzazione degli ambienti. 
Le possibilità di sviluppo possono comunque essere molteplici e personalizzabili in base al progetto dell'acquirente.

La vera forza di questa proprietà è il potenziale:
una struttura ampia, indipendente, vicina alle principali località balneari e con possibilità di trasformazione in un'attività ad alta redditività.

? Vendita diretta da privato. 
NO agenzie. 
NO telemarketing. 
Contatti solo se realmente interessati.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Struttura Ricettiva,forte potenziale turistico

Usedpartsalba

Vendesi capannone ad uso commerciale in posizione strategica, lungo la statale SS14. Situato in un punto di intenso traffico veicolare, con ampie vetrate e posizionato ad angolo e molto ben visibile dalla strada principale. Immobile disposto su due livelli collegati tra loro da una scala interna: piano terra suddiviso in tre ambienti, oltre il bagno e primo piano magazzino. Dotato di ampio piazzale frontale, adatto all'esposizione e porzione di piazzale retrostante, il tutto recintato con ampio ingresso. Scoperto m² 1600

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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