Dati principali

463 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4654252 - 20/01/2027 (134271935) - Laboratorio in asta a Castel di Lama (AP) - Via De Gasperi 6 (CAP 63031) L'immobile in asta è un edificio cielo terra situato nel centro abitato del Comune di Castel di Lama (AP), in Via De Gasperi n. 6. Originariamente costruito negli anni '60 e poi ristrutturato nel 2001, è stato completamente demolito e ricostruito ex novo a seguito del sisma del 2016, con fine lavori depositata il 21/10/2024. La sua posizione lo colloca in un contesto misto residenziale, commerciale e direzionale, rendendolo versatile per diverse attività. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Superficie e distribuzione interna L'edificio si estende su una superficie complessiva di 463 mq ed è elevato a due piani fuori terra, oltre a una terrazza di copertura. Il piano terra presenta una superficie lorda di 249 mq, con una loggia esterna di 9,60 mq sul lato est. Il piano primo, di 215 mq, include tre balconi (due a nord e uno a ovest) per un totale di 89 mq. I piani sono collegati internamente da un'ampia scala in cemento armato. Una scala esterna in ferro sul lato sud fornisce accesso sia al piano terra e primo, sia alla terrazza di copertura al piano secondo, dove si trovano i locali tecnici e l'impianto fotovoltaico. L'altezza interna dei piani primo e secondo è di 4,00 ml. I locali sono ampi open space con pochi divisori, rendendoli estremamente versatili. Caratteristiche e dotazioni La struttura, le finiture interne ed esterne e gli impianti sono in ottime condizioni di manutenzione, essendo di recente realizzazione. La pavimentazione è in cemento industriale levigato su entrambi i piani. I servizi igienici sono presenti sia al piano terra che al piano primo. Gli impianti tecnologici sono di nuova realizzazione e a norma con le attuali normative. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da circa 6 kW, posizionato sulla terrazza di copertura. Le finestre sono in alluminio con vetri termoisolanti, e le pareti

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie463 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC