Dati principali

464 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653112 - 23/12/2026 (134100781) - Complesso immobiliare in asta a Fiumefreddo di Sicilia (CT) - Via Mario Rapisardi 29-31 L'immobile in asta è un fabbricato in corso di ristrutturazione non ultimato, situato nel comune di Fiumefreddo di Sicilia, in Via Mario Rapisardi nn. 29-31. L'edificio si trova in un contesto urbanistico che ha visto diverse pratiche edilizie nel corso degli anni, indicando un'area con attività di sviluppo e riqualificazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di 464,25 mq. È composto da un piano cantinato con un locale garage di 104,50 mq e un deposito di 89,75 mq, accessibile tramite un ingresso carrabile autonomo e collegato al piano terra da una scala interna. Il piano terra ha una superficie di 207 mq, mentre il primo piano misura 203 mq e include una terrazza di 67 mq. Il vano scala per il collegamento al primo piano è esistente ma la scala non è ancora realizzata. La copertura è parzialmente completata, e l'immobile si presenta nello stato di 'da ristrutturare'. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è caratterizzato da una struttura che include diverse destinazioni catastali: C6 per il garage, F3 come fabbricato in corso di costruzione, C1 per locali commerciali e C2 per depositi. Il rinnovo del Permesso di Costruire è scaduto, con spese tecniche stimate in circa €15.000,00 già considerate nella valutazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto su Via Mario Rapisardi. La sua natura di fabbricato in corso di ristrutturazione offre un potenziale di personalizzazione e sviluppo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 132.187,50 Rilancio minimo: € 3500,00 Data asta: 23/12/2026 Termine presentazione offerte: 22/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Potenziale di sviluppo * Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consule

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoDa ristrutturare
• Superficie464 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF