Dati principali

490 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635650 - 09/12/2026 (132803226) - Laboratorio in asta a Costa di Rovigo (RO) - Via Alessandro Manzoni snc (CAP 45023) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Costa di Rovigo (RO), in Via Alessandro Manzoni snc. Si trova in un contesto semicentrale e poco trafficato, in un'area residenziale provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, di remota epoca costruttiva, è stato oggetto di ampliamenti nel 1985 e nel 1995. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale di 490 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da tre ambienti di lavoro longitudinali, oltre a ufficio, ripostiglio, bagno e centrale termica. L'altezza interna media è di circa 4,60 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura intonacata con copertura a falde inclinate. Internamente si riscontrano pavimenti in getto di cemento e serramenti in metallo. Gli impianti (idrico, elettrico, idro-termo sanitario) sono privi di certificazioni e l'impianto di riscaldamento non è funzionante. È presente un impianto di aspirazione vetusto. L'accesso avviene da Via Manzoni tramite uno stradello su area di terzi, garantito da servitù di passaggio. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Il comune di Costa di Rovigo offre tutti i servizi essenziali, inclusi scuole, ambulatorio medico, farmacie e negozi. Il bene dista circa 15 km da Rovigo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.402,38 Offerta minima: € 15.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso da servitù di passaggio * Zona semicentrale * Buona superficie commerciale Studio di fattibi

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie490 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF