Dati principali

508 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640499 - 26/11/2026 (133250254) - Negozio in asta a Venetico (ME) - Via Nazionale 138-140-142 (CAP 98040) L'immobile in asta è ubicato lungo la Via Nazionale a Venetico Marina (ME), in un'area a destinazione mista residenziale/commerciale. Si tratta di un fabbricato a due elevazioni fuori terra, edificato antecedentemente al 1° settembre 1967 e ristrutturato alla fine degli anni '70. La zona è caratterizzata da un traffico veicolare sostenuto e dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 508 mq, di cui 100 mq destinati a locale vendita e i restanti 408 mq a deposito e accessori. Attualmente, l'immobile è adibito all'esposizione e vendita di piastrelle, sanitari, stufe e porte, con un deposito soppalcato di circa 60 mq e un servizio igienico. L'area di esposizione e vendita è controsoffittata, con altezze nette variabili tra 2,90 m e 3,00 m. L'accesso avviene tramite tre luci che si affacciano sulla Via Nazionale, con l'ingresso principale al civico 140 e una saracinesca al civico 142 che immette al deposito. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in travi e pilastri. La facciata è intonacata con un rivestimento in pietra per parte del piano terra. Gli infissi sono in alluminio preverniciato e le saracinesche in ferro. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Il controsoffitto ospita corpi illuminanti e un impianto di climatizzazione dismesso. Gli impianti elettrico e idraulico risultano datati e necessitano di revisione. È presente un piccolo ufficio delimitato da una struttura leggera e amovibile. L'immobile non è riscaldato e non dispone di impianto per la produzione di acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione strategica lungo la Via Nazionale, arteria principale di Venetico Marina, garantendo buona visibil

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie508 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG