Dati principali

51 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648971 - 15/12/2026 (133767706) - Magazzino in asta a Sulmona (AQ) - Via Antonio Gramsci 43 (CAP 67039) L'immobile in asta è un complesso di tre magazzini/cantine situato a Sulmona, in Via Antonio Gramsci 43, in una zona centrale e vincolata. L'edificio, di remota costruzione (antecedente al 1942), si sviluppa su due piani fuori terra. La zona è caratterizzata da traffico limitato e scarsità di parcheggi, ma è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 51,69 mq. Le unità sono poste al piano terra. Il magazzino/cantina sub. 27 ha una superficie commerciale di 32,34 mq e comprende due vani e un passaggio comune. Il magazzino/cantina sub. 24 ha una superficie commerciale di 10,63 mq e include un vano con passaggio comune. Il magazzino/cantina sub. 22, con una superficie commerciale di 8,72 mq, è un piccolo locale accessibile tramite un cortile e un passaggio comune. Lo stato di manutenzione generale è molto scarso. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono costruite in muratura. Gli infissi esterni e interni sono realizzati in legno, con uno stato di conservazione molto scarso. Il magazzino sub. 27 è dotato di un impianto elettrico minimale e inadeguato, mentre i magazzini sub. 24 e sub. 22 sono privi di impianti. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale di Sulmona, in un'area vincolata. Il traffico nella zona è limitato (zona a traffico limitato) e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il magazzino/cantina identificato al sub. 24 è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25.845,00 Offerta minima: € 21.492,56 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 17% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie51 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG