Dati principali

512 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623179 - 29/09/2026 (131900632) - Ufficio in asta a Belluno (BL) - Via Dei Molini 7 (CAP 32100) L'immobile in asta è ubicato a Belluno, in Via Dei Molini 7, in una zona semicentrale e storica, fuori le mura. L'edificio, originariamente costruito nei primi del Novecento, è stato ristrutturato nel 2007 e si inserisce in un contesto residenziale con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, inclusi ospedale e supermercati. Superficie e distribuzione interna Il locale si estende su una superficie complessiva di circa 525 mq ed è posto al piano terra di un fabbricato di sei piani fuori terra. Attualmente, i vani si presentano al grezzo avanzato, privi di impiantistica e finiture interne, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. L'altezza utile interna è di circa 3,5 metri. Caratteristiche e dotazioni Le condizioni generali dell'immobile sono considerate buone, sebbene necessiti di completamento. Le finiture esterne sono in intonaco e sasso a vista, con infissi in alluminio e vetro camera. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in alluminio e vetro, dotato di maniglione antipanico. Non sono presenti infissi interni, pavimentazione interna, impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento o antincendio. L'immobile include una centrale termica di 13 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nella frazione Borgo Piave, caratterizzata da un paesaggio fluviale del fiume Piave. La zona è ben collegata, con l'autostrada a circa 15 km. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica, rendendolo un'opportunità per chi cerca spazi commerciali o direzionali da rifinire e personalizzare in un'area dinamica e ben servita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 359.375,00 Offerta minima: € 17.895,30 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 95% Data asta: 29/09/2026 Termine

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie512 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG